民国法律与佃俗中欠租与撤佃关系之辩

发布时间：2018-12-07 14:36

【摘要】：土地租佃是佃农生存之本,也是地主获得土地资产性收益的重要方式。欠租撤佃这项租佃习俗大量见诸民国佃约,并受到了民国民法和土地法的充分肯定。欠租是否必然导致地主撤佃、撤佃后可否追租、欠租是否可以撤永佃、不欠租时地主可否撤佃等等,在民国法律、地方佃俗和租佃实践中差异甚大,体现出了在地主撤佃权之规范上国法的审慎和佃俗的宽容。呈现在欠租与撤佃关系复杂性之背后的是业佃间的利益博弈以及业佃双方的理性和无奈。
[Abstract]:Land tenancy is the survival of tenant farmers, but also an important way for landowners to obtain land assets. The tenancy custom of rent withdrawal was found in the tenancy agreement of the Republic of China and was fully affirmed by the civil law and land law of the Republic of China. Whether arrears of rent will inevitably lead to the withdrawal of landlords, whether they can be pursued after the withdrawal of tenancy, whether they can withdraw permanent tenancy when they are not in arrears, and so on, and so on. In the laws of the Republic of China, the practice of local tenancy customs and tenancy is very different. It reflects the prudence of national law and the tolerance of tenancy custom in the norms of landlords' withdrawal of tenancy rights. Behind the complexity of the relationship between rent arrears and tenancy withdrawal is the game of interests between tenancy and the rationality and helplessness of both parties.
【作者单位】： 南昌大学法学院;
【分类号】：D929;F329

【参考文献】

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本文编号：2367351