论夫妻约定财产制与不动产登记制的冲突

发布时间：2017-04-04 16:01

  本文关键词：论夫妻约定财产制与不动产登记制的冲突，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着现代生活的发展变化,夫妻矛盾加深导致感情破裂的情形已屡见不鲜。出于保护子女情感等因素的考虑,夫妻往往不解除法律上的婚姻关系,而通过签订分居协议的形式,对夫妻人身和财产上的权利义务作出调整。这样的分居协议是否有效,其效力应从哪些方面来分析,是本文首先要阐述的重点。夫妻在分居协议中约定共有房产为妻子一方所有,但丈夫一方来不及办理转移登记就意外去世,关于房产的归属,究竟应该尊重夫妻的意思自由,还是按照不动产登记的原则,房屋的所有权未经登记则不能引起物权转移的效果,这是本文要辨析的核心论点。围绕“唐某诉李某某、唐某乙”的遗产继承纠纷案,本文将分居协议的效力、夫妻约定财产制与不动产登记制的冲突、夫妻对财产的约定是否可以对抗子女等问题逐一加以考虑,以期在理论上和实践中对同类案件的讨论带来些许参考。文章共约两万字,正文涵盖三个部分。第一部分,笔者介绍了“唐某诉李某某、唐某乙”案的基本案情,并简略重述了一审法院和二审法院的判决结果及理由。第二部分具体阐明了法院审理过程中的重要论点,并表达了笔者自己的观点。第三部分是笔者关于可能影响案例判决的其他问题的思考,对界定分居协议效力的要素,夫妻对抵押中的房产作出的内部处分是否有效、登记中的权利外观与真实权利的优先保护、夫妻对财产的约定能否对抗子女、夫妻财产与子女财产的界限、转移登记的义务是否属继承范畴六个方面进行了详细的论述,并概述了这些内容与本案的关联。
【关键词】：分居协议书 夫妻约定财产制 不动产登记制 优先适用
【学位授予单位】：兰州大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D920.5;D923.9
【目录】：

• 中文摘要3-4
• Abstract4-8
• 引言8-9
• 第一章 基本案情9-11
• 1.1 案情简介9
• 1.2 判决结果及理由9-11
• 1.2.1 一审判决9
• 1.2.2 二审判决9-11
• 第二章 审判中主要的争议问题11-18
• 2.1 《分居协议书》的法律性质11-12
• 2.1.1 法院的认定及说理11
• 2.1.2 本文的观点11-12
• 2.2 本案应优先适用《物权法》还是《婚姻法》12-15
• 2.2.1 二审法院的终审认定12-13
• 2.2.2 关于解决本案法律适用冲突问题的分析13-15
• 2.3 夫妻财产约定是否属依法律行为产生物权移转的情形15-18
• 2.3.1 二审法院的阐述15
• 2.3.2 本文的分析15-18
• 第三章 关于本案的思考18-31
• 3.1 《分居协议书》的效力18-22
• 3.1.1 从夫妻约定财产制看协议的效力问题18
• 3.1.2 从法理上看婚姻的契约性及协议的补充性18-19
• 3.1.3 是否有违共有财产分割的规定19
• 3.1.4 协议是否违反法律禁止性规定19-20
• 3.1.5 原因行为是否成就——“离异不离家”的法律效力20-22
• 3.2 抵押中的房子能否被单方面处分22-23
• 3.2.1 赞成“处分需抵押权人同意”的理由22-23
• 3.2.2 反对“处分需抵押权人同意”的理由23
• 3.3 登记的权利外观与真实权利冲突的优先问题23-25
• 3.3.1 不动产登记制的三种模式及我国法律的规定24
• 3.3.2 登记非确立物权的唯一依据24
• 3.3.3 登记的公示公信原则被推翻的条件24-25
• 3.4 子女是否为夫妻财产协议不可对抗的第三人25-26
• 3.5 父母与未成年子女财产的界限问题26-29
• 3.5.1 未成年子女取得财产的原因26-27
• 3.5.2 父母对未成年子女的财产管理权和处分权27-28
• 3.5.3 子女财产的范畴28-29
• 3.6 转移登记的义务是否属继承范围29-31
• 结语31-32
• 参考文献32-34
• 致谢34

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