互联网视角下商业地产供应链金融的模型搭建

发布时间：2022-01-17 08:36

　　在我国,近几年来政府执行紧缩性货币政策,导致很多商业地产的授信额度日趋紧张,同时利率市场化的推进,使得商业地产的总资产及负债都受到很大压力。为应对目前金融形势,商业地产都在谋求转型,寻找挖掘新的利润增长点。同时,在以商业地产为核心的商业地产供应链上,存在数量庞大、种类繁多的有融资需求的中小企业,而这些中小企业面临着融资渠道单一、融资成本高的现实难题,对商业地产供应链的发展造成了不良影响。在此背景下,研究发现以商业地产企业为核心的供应链金融具有很大的现实意义和发展空间,供应链金融作为一种新型的融资模式,在促进产业和资本的融合方面有重大的经济价值。以此为背景,本文旨在利用互联网金融的视角以及供应链金融的方法,寻找研究对象即商业地产企业的新的利润增长点。与此同时,针对与商业地产企业存在共生关系的入驻商家融资难这一经济现象,提出细分领域当中的创新性解决方案。首先,本文论述了互联网金融和供应链金融的定义、研究现状、发展情况。然后通过DEA包络分析方法,采用数理逻辑的形式来有效的定量检验房地产企业目前多数存在的转型问题。帮助分析原有业务存在的投入产出不匹配的发展难题以及地产企业的资本投入和效率不平... 

【文章来源】：闽江学院福建省

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

017年网贷行业发展图

图 2-3 供应链金融模式图 模式共性与特性）模式特性图 2-1 所示，以上三种模式的特性的差异在于企业都处于供应链之中，产环节的发生先后不同。可以将以上三种模式认定为一种生产与资金流系。还原到企业一般性生产时序之中，资金流需求分别出现在三个不同图 2-4。接受结束存货应付 应收

图 2-3 供应链金融模式图2.1.3 模式共性与特性1）模式特性如图 2-1 所示，以上三种模式的特性的差异在于企业都处于供应链之中，资金流针对生产环节的发生先后不同。可以将以上三种模式认定为一种生产与资金流的时间顺序关系。还原到企业一般性生产时序之中，资金流需求分别出现在三个不同生产环节，见图 2-4。仓单质押非标准仓单预付账款类电子保兑仓采购融资

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
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本文编号：3594413