“三权分置”视阈下土地经营权抵押担保法律问题研究

发布时间：2022-02-22 20:46

　　随着现阶段我国经济的高速发展,经济市场不断健全与完善,这呼唤着我国相对弱后的农业经济对此作出回应。第十八届三中全会上讨论到有关农民土地的相关文件政策,其中《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》强调为了推进农村的经济建设,提高农民的生活水平,将对农民的土地占有、使用等权利进行明确的修改,切实为农民权益增加了有力的保障。随后国家又提出了“三权分置”的政策,即农村土地分立为“农地集体所有权—承包权—经营权”的结构体系。这引起了实践和理论界强烈的反响,尤其在法学界掀起了对土地经营权抵押法律制度研究的热潮。虽然在理论上这一论断是突破性的变革,将为集体农地流转、抵押提供了两权分离所不能提供的灵活性,且为法律上表彰各种权利提供了便利。但是由于《物权法》、《土地管理法》等相关法律缺乏对该制度的规范,以及土地经营权抵押市场尚未发育成熟等问题,这一理论暂时束之高阁,并未在实践中得到很好的发展。在全面推进依法治国的语境下,本文通过比对德国、日本和美国等发达国家的农地抵押法律制度,意在凝练出一套完善的法律体系,通过对国外先进制度的借鉴,完成对我国土地经营权抵押法律体系的重构,以此向经济发展新常态中的农... 

【文章来源】：武汉工程大学湖北省

【文章页数】：66 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景和意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究综述
        1.2.1 国内研究综述
        1.2.2 域外研究综述
    1.3 研究方法和内容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究内容
    1.4 创新点与不足之处
        1.4.1 本文创新点
        1.4.2 不足之处
第2章 “三权分置”及土地经营权抵押担保概述
    2.1“三权分置”的理论架构与实践推演
        2.1.1 “三权分置”的理论架构
        2.1.2 “三权分置”的实践推演
    2.2 土地经营权抵押担保的概述
        2.2.1 土地经营权的概念与性质
        2.2.2 土地经营权抵押担保的概念与性质
第3章 “三权分置”视阈下土地经营权抵押担保的法律缺憾与制度弊病
    3.1 土地经营权抵押担保的法律缺憾
        3.1.1 相关法律法规设立的滞后
        3.1.2 执法标准模糊
        3.1.3 司法处置难度大
        3.1.4 农民法律意识薄弱
    3.2 土地经营权抵押担保的配套制度弊病
        3.2.1 土地经营权抵押担保机制的掣肘
        3.2.2 城乡的社会保障制度不健全
        3.2.3 信贷风险保障机制的功能缺失
第4章 土地经营权抵押担保的国外制度借鉴
    4.1 对有关国家土地经营权抵押担保制度的考察
        4.1.1 德国农地抵押贷款制度考察
        4.1.2 日本农地抵押贷款制度考察
        4.1.3 美国农地抵押贷款制度考察
    4.2 国际上对土地经营权抵押担保的保护措施
        4.2.1 完善的法律制度是前提
        4.2.2 完备的土地金融组织体系是基础
        4.2.3 政府的介入与扶持是重要保障
第5章“三权分置”视阈下土地经营权抵押担保的法律修缮与制度革新
    5.1 土地经营权抵押担保的法律修缮
        5.1.1 提高现行法律的立法水平
        5.1.2 明确执法标准，营造良好的执法环境
        5.1.3 完善司法救济渠道
        5.1.4 坚持法治原则，加强守法意识
    5.2 土地经营权抵押担保的配套制度革新
        5.2.1 完善土地经营权抵押担保机制
        5.2.2 建立覆盖城乡的社会保障制度
        5.2.3 构建多层次信用担保体系
结语
参考文献
攻读硕士学位期间发表的学术论文及获奖情
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]农村土地“三权分置”:权利内容与风险防范[J]. 潘俊.  中州学刊. 2014(11)
[2]新型农业经营体系下农地产权结构的法律逻辑[J]. 高圣平.  法学研究. 2014(04)
[3]论土地承包经营权抵押的制度构建[J]. 房绍坤.  法学家. 2014(02)
[4]农村产权抵押瓶颈及解决路径研究[J]. 李玉辉,胡荣兴.  西南金融. 2013(09)
[5]农村产权资产融资担保方式研究[J]. 孟光辉.  农业经济问题. 2013(08)
[6]农村新型股份合作社改革的总体框架:一个直辖市例证[J]. 田代贵,陈悦.  改革. 2012(07)
[7]农村土地承包经营权抵押关系主体及其权利义务的立法构思[J]. 韦福.  广西社会科学. 2012(06)
[8]土地承包经营权抵押的制度“瓶颈”与制度创新[J]. 唐薇,吴越.  河北法学. 2012(02)
[9]农村土地承包经营权流转:实践、政策与法律三维视角研究[J]. 袁铖.  宏观经济研究. 2011(12)
[10]关于“四荒”土地承包经营权流转问题的探讨[J]. 李延荣,李艳科.  法学杂志. 2011(05)



本文编号：3640173