基于活力再生的商业综合体优化设计研究

发布时间：2017-10-29 20:13

  本文关键词：基于活力再生的商业综合体优化设计研究

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【摘要】：商业综合体存量过剩,民众消费方式发生转变以及同质化竞争日益严重,导致我国许多商业综合体活力丧失。论文引用活力再生相关理论,并以此作为调研依据,通过问访、观察、问卷等途径对商业综合体进行了综合调研,解析了商业综合体活力不足的影响因素,提出了商业综合体优化设计策略。论文在理论引入阶段介绍了商业综合体活力再生的实施原则和评价指标,指出商业综合体的活力构成要素分别是“人的活动”和“场所”,并依据这两个要素设计了调查问卷。通过对调研结果的整理归纳,总结了影响商业综合体活力不足的四个因素：业态、空间、交通、物理环境。然后从活力再生的角度,引用调研数据分析的结果,进一步为商业综合体的活力再生设计提供指导依据,针对这四个方面提出了商业综合体优化设计策略：完善业态适应性,优化空间品质,改善交通流线,提升物理环境品质。最终将本论文提出的商业综合体活力再生的优化设计策略运用在上海徐汇区六百商厦优化改造优化项目中,以此期望对我国商业综合体活力再生优化设计提供一些理论与实践参考。
【关键词】：商业综合体 活力再生 优化
【学位授予单位】：大连理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：TU247
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-10
• 1 绪论10-24
• 1.1 研究背景10-14
• 1.1.1 商业综合体存量过剩10-12
• 1.1.2 民众消费方式转变12-14
• 1.1.3 同质化竞争严重14
• 1.2 研究目的及意义14-15
• 1.2.1 研究目的14
• 1.2.2 研究意义14-15
• 1.3 国内外研究现状15-20
• 1.3.1 国外研究现状15-17
• 1.3.2 国内研究现状17-19
• 1.3.3 研究现状评述19-20
• 1.4 研究对象及相关概念20-21
• 1.4.1 商业综合体20-21
• 1.4.2 活力再生21
• 1.4.3 优化21
• 1.5 研究方法及理论框架21-24
• 1.5.1 研究方法21-23
• 1.5.2 理论框架23-24
• 2 商业综合体活力再生相关概述24-31
• 2.1 活力再生相关理论24-26
• 2.1.1 与活力相关的理论阐述24-25
• 2.1.2 与再生相关的理论阐述25-26
• 2.2 商业综合体活力再生基本认识26-27
• 2.2.1 商业综合体活力再生必要性26-27
• 2.2.2 商业综合体活力评价指标27
• 2.3 商业综合体活力再生实践研究27-30
• 2.3.1 南宁梦之岛购物中心建筑改造27-28
• 2.3.2 太原郝庄服装批发商场内部空间改造28-29
• 2.3.3 南京玉桥商业广场建筑改造29-30
• 2.4 本章小结30-31
• 3 基于活力再生的商业综合体现状调研31-44
• 3.1 商业综合体活力构成要素31-32
• 3.1.1 来源-人的活动31-32
• 3.1.2 条件-场所32
• 3.2 现状调研概况32-43
• 3.2.1 问卷调研33-34
• 3.2.2 实地走访34-43
• 3.3 调研结果归纳43-44
• 4 商业综合体活力不足影响要素分析44-66
• 4.1 业态组成分析44-49
• 4.1.1 业态种类选择混乱44-46
• 4.1.2 业态分布缺乏统筹规划46-48
• 4.1.3 业态配比不适应新时期消费模式48-49
• 4.2 空间现状问题分析49-55
• 4.2.1 空间组织形式分析49-52
• 4.2.2 建筑外立面形式老旧52-53
• 4.2.3 仓储及服务配套设施匮乏53-55
• 4.3 交通流线分析55-60
• 4.3.1 交通可达性较差55-56
• 4.3.2 停车空间问题严重56-59
• 4.3.3 内部流线及导向系统不合理59-60
• 4.4 物理环境分析60-65
• 4.4.1 声环境舒适度较低61-63
• 4.4.2 光环境体验较差63-64
• 4.4.3 空气质量较差64-65
• 4.5 本章小结65-66
• 5 商业综合体活力再生设计策略66-105
• 5.1 完善业态适应性66-73
• 5.1.1 灵活选择业态种类67-69
• 5.1.2 统筹规划业态分布69-72
• 5.1.3 合理优化业态配比72-73
• 5.2 优化空间品质73-81
• 5.2.1 合理选择空间组织形式73-76
• 5.2.2 建筑外立面更新76-79
• 5.2.3 增加服务配套功能空间79-81
• 5.3 改善交通流线81-94
• 5.3.1 提升交通可达性81-84
• 5.3.2 优化停车空间84-89
• 5.3.3 完善内部流线及导向系统89-94
• 5.4 提升物理环境品质94-103
• 5.4.1 室内声环境优化94-98
• 5.4.2 室内光环境优化98-101
• 5.4.3 空气环境优化101-103
• 5.5 本章小结103-105
• 6 上海徐汇区六百商厦活力再生改造优化设计105-117
• 6.1 项目概况105-106
• 6.2 项目现状问题分析106-109
• 6.2.1 交通流线混杂106-107
• 6.2.2 建筑形象与徐家汇定位不符且与汇金缺乏联系107-108
• 6.2.3 二层连廊动线不畅108
• 6.2.4 层高低且与汇金不统一108-109
• 6.2.5 地下空间未充分利用109
• 6.3 优化改造设计109-116
• 6.3.1 业态组成与商业动线优化109-111
• 6.3.2 空间组织形式优化111-112
• 6.3.3 构建多层次开放空间112
• 6.3.4 改善交通流线112-114
• 6.3.5 形体生成114
• 6.3.6 立面优化设计114-116
• 6.4 本章小结116-117
• 结论117-118
• 参考文献118-120
• 附录A 商户问卷调查120-121
• 附录B 消费者问卷调查121-123
• 攻读硕士学位期间发表学术论文情况123-124
• 致谢124-125

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前2条

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中国博士学位论文全文数据库 前1条

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本文编号：1114488