新城规划中的土地利用弹性控制方法研究——以杭州湾新城为例

发布时间：2017-11-19 13:00

  本文关键词：新城规划中的土地利用弹性控制方法研究——以杭州湾新城为例

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【摘要】：在经济全球化的背景下,新城的发展已经成为承接大城市空间重构的主角。但是,我国现有的城市土地利用方式难以适应弹性较大的新城开发建设,频繁出现土地出让后的用地闲置现象,或者产业被动的"退二进三",给国家和政府带来较大的资金压力和资源浪费。本文重点探索"灰色用地"在新城规划中的应用,首先将产业用地划分为短期型产业和长期型产业用地,其次通过"灰色用地"规划方法引导短期型产业用地弹性开发,从而使新城高效集约发展,最后以杭州湾新城为例进行实证研究,以此为国内新城规划建设提供一种新的思路和方法。
【作者单位】： 苏州科技学院建筑与城市规划学院;苏州科技学院新校区建设指挥部;苏州市人大;湖州市规划编审中心;
【基金】：国家自然科学基金项目(41301191)资助 江苏省优势学科城乡规划与管理学资助项目
【分类号】：TU984.113
【正文快照】： 终极蓝图式的城市规划市场适应性相对较弱,超越规划的批地行为、土地出让后的用地闲置现象,或者根据项目的入驻反过来决定规划布局的现象频频发生,究其原因是规划未能结合发展规律动态满足市场需求,使得规划灵活性不强。变“被动”为“主动”,变“滞后”为“超前”,变“静态”

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