商业综合体室外公共空间导向性分层评价方法研究

发布时间：2020-05-26 05:39

【摘要】：随着经济商业和互联网的发展,线上商业的冲击使得线下商业逐渐向集约化模式发展,娱乐休闲、饮食、购物等融合成新型的商业综合体模式。商业综合体室外公共空间的设计显得越发重要。大体量的商业综合体也带来了一系列问题,室外空间导向性不足就是其中之一,为了提升空间服务体验和保证有效疏散,有必要对商业综合体室外公共空间导向性的设计研究进行探讨研究。本研究以商业综合体室外公共空间为研究对象,将其导向性评价方法作为研究对象。利用文献调查法,梳理导向性相关基础理论,对导向性评价因子及其评估准则进行总结;优化前人导向性评析的分析方法,基于商业综合体规划设计进行影响因子的层次分类;通过对重庆北城天街、重庆万象城、龙湖新壹街以及新光天地实地考察和问卷调查进一步明确现状,并对导向性的影响因子进行验证补充。利用层级分析法建立分层次评估构架,利用视线分析法、衔接密度等方法量化准则指标。请景观设计及建筑领域的专家学者分别对影响因子进行权重打分,进一步完善评价方法的构建;最后应用在实际运用到案例重庆龙湖时代天街室外公共空间中,并对各层次提出相应的改善建议,为决策者提供明确的参考依据。本研究将导向性因子分为宏观规划层次、中观空间设计层次、微观细节设计层次,共计14条;宏观规划层次主要包括空间规划布局和交通系统两方面,其中包括动线的动突性、动线导向的连续性、路线效率的高低、空间的复杂度、空间区域的规划性和空间序列性;中观层次包括空间节点的识别度和记忆度、空间节点的可视性、线性空间的连续性、空间的导向标识几项内容。微观层次包括标识系统的认识性、标识系统的可视性、标识系统区域性与分类分级、标识的数量与分布连续性;并且每项有详尽的衡量指标以供评价参考。最后,实际应用结果显示其评价结果与调研和问卷调查相符合,具有一定的应用价值。
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图 2-11 龙湖新壹街照片Fig.2-11 Longhu xinyijie photos图片来源：作者自照（2）新光天地，是由台湾新光三越集团与重庆中渝物业发展有限公司合打造的。其坐落在重庆市 16 个主城核心商圈之一的渝北嘉州商圈，以打造「江上游高端的购物及生活中心」为定位，建筑面积 35 万平方米，营业面积 25平方米。

图 2-12 北新光天地照片Fig.2-12 Xinguangtiandi photos图片来源：作者自照（3）北城天街片区，，此次调研的片区位于重庆江北区观音桥，包括北城业综合体星光 68 广场、茂业百货、香港城、红鼎国际 C 座、阳光城大厦重庆龙湖北城天街，是一座集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大型商业。建筑面积约为 14 万平方米，拥有 3 座休闲景观广场、2 家大型生活超市主力百货，300 余家品牌专卖店、1 座五星级电影院、近千个停车位。片区
【学位授予单位】：西南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU984.113

【参考文献】

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本文编号：2681365