二孩政策下中小套型住宅的适应性设计

发布时间：2020-07-20 07:50

【摘要】：近年来,随着我国居住产业的蓬勃发展,中小套型住宅产品供需关系的相对稳定,预示着在今后很长的一段时期内,都会成为商品房的主力。与此同时,从单独二孩政策的颁布到全面二孩政策的正式落地,一方面可以通过促进消费,增添人口红利来提升社会经济水平,但另一方面,对普通家庭而言,生育二孩就意味着家庭成员增加,需求提升,对居住空间有了更高的要求。购置大户型住宅是最为直接有效的方法,但对于多数家庭而言,在高企房价压力面前,显得困难重重。因此,如何针对常见的中小套型住宅进行适应性设计,满足二孩家庭各个成长阶段的不同需求,就成了一个具有很强现实意义的研究课题。本文首先是对中小套型空间内的各要素进行分别研究,通过分析得出各个要素的设计要点和设计手法。然后将二孩家庭的成长过程分成四个阶段:婴幼儿期、学龄期、青春期和独立期进行研究,通过实地入户调研分析总结得出设计所需的居住需求要点。最后,结合中小套型各个空间要素的分析和不同阶段的居住需求,从复合型和灵活性两方面对适应性设计的策略方法进行归纳总结,并在实际案例中进行实践验证。
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU241
【图文】：

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3 国内外的研究现状3.1 国外的研究现状“与我国的国情不同，国外诸如欧洲、北美等地区的发达国家从上个世纪并未实行限制人口的计划生育政策，”[9]因此并未形成大量的独生子女家庭规模的大小通常取决于父母意愿。因此，国外在住宅的适应性设计方面会种复杂的家庭构成情况考虑在内，可以成为我们套型设计的宝贵经验。上世纪 20-30 年代，住宅的工业化开始兴起，不少建筑师尝试了室内居住的适应性设计。1927 年，密斯凡德罗在德国魏森豪夫博览会上，展出了一适应性的家庭居住空间，主体为钢结构，空间内部无承重组件，给予了内部以极大的灵活性，使居住者可以根据家庭具体需求来改变隔墙布置，提供所空间（如图 1-1）。

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天津大学硕士学位论文为“酒架”，不同的套型空间比喻为“酒瓶”，所有酒瓶可以灵活的放置在酒架上。1961 年，荷兰建筑师约翰·哈布瑞肯的《骨架:大量性住宅的另一种途径》提出了日后影响深远的支撑体住宅理论。之后，通过荷兰几位建筑师对支撑体住宅的不断研究，逐步提出了“关于支撑体和可分体的一整套的理论与方法。”[6]其特征是在不可变的支撑体基础上，由住户个人来对灵活可变的可分体进行设计。与此同时，德国的可变式住宅也逐渐兴起（如图 1-2），其楼梯间、厨房及卫生间单独设置，为固定部分；其他空间采用大空间结构，为可变部分，可以根据不同的家庭阶段来进行相应调整，满足家庭需求。

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图 1-2 德国可变式住宅示例（图片来源：维基百科）1980 年，日本开始进行“百年住宅体系 CHS”[10]的研究（如图 1-3），这是一种灵活耐久的构造体系，以应对各种不同的居住情况，他的基本特点是：可以根据家庭成员的构成、年龄的变化，来使住宅平面进行相适应的变化；各种不同类型的住宅模块都具备同一的模数，这样就可以在住宅空间和功能改变时使各部件之间进行良好衔接。

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