东鑫垣项目全过程建设中模拟工程量清单应用研究

发布时间：2020-10-11 11:37

　　 在建设项目实施过程中,建设方为了加快招标过程,尽早完成项目和资金回笼,在初步设计方案结束后,即刻以不完善的设计资料及类似工程编制招标清单,加快招投标进程,此种招标、计价模式即为“模拟工程量清单计价模式”。模拟工程量清单在需缩短工期并控制造价的建设项目中得到广泛应用,但在应用过程中也出现了各种问题。本文对模拟工程量清单在建设项目全过程执行中的存在问题和解决措施进行了较全面的研究,并以东鑫垣项目为例进行了全面剖析。论文首先全面总结了模拟工程量清单的编制特点,对模拟工程量清单编制过程可能出现的问题和风险进行分析,提出应通过重点深化初步设计、参考类似项目、采取限额设计等手段,实现对风险的控制。同时较全面地分析了最低价评标法在实际工程中的应用情况及其优劣与风险。经理论分析及实际案例对比,深化初步设计、参考类似项目确实在模拟工程量清单编制过程中发挥了较大的作用,大大提高了清单的准确性与实用性。另外,初期设计决策对于项目费用的影响巨大,应使用限额设计等管理方式提高初期设计的质量。其次,论文分析了模拟工程量清单模式下清单偏差对价格的影响。阐述了模拟工程量清单出现偏差的原因和风险,分析了工程清单偏差对综合单价和措施费的影响及清单偏差下综合单价和措施费的价格调整理论,并根据实际项目提出了调整方案。经理论分析并对实际应用情况进行总结,根据责任划分及清单构成,对工程清单偏差进行调价的方式保护了发、承包双方的利益,减少了现场争执。工程清单偏差调价应做到理论联系实际,重点在于落实责任的划分、清单组价的审核等工作。第三,论文分析了施工过程中对工程量和工程变更进行控制的意义和方法,对实现模拟清单的过程结算工作具有一定的指导作用。过程结算的重点在于施工资料的收集及签证变更的控制,同时也需要用软件及时进行工程量的审核、计算。本文从项目建设全过程周期的角度,系统的研究模拟清单的应用问题。通过结合具体项目将理论问题具体化等方式,深入探讨其内在特点和属性,针对模拟工程量清单的不同阶段可能出现的问题提出了明确的解决思路及可操作的方法、措施。本文的研究成果可以广泛用于需要缩短建设周期的EPC项目,尤其适用于初步设计转化为详细设计周期较长的化工生产、设备制造行业。论文中提出的具体方法、可以直接应用实际工作中,提高模拟清单的准确性、实用性,而本文的理论剖析也可以指导同类项目费用管理工作,有效的减少项目纠纷。
【学位单位】：西安建筑科技大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2018
【中图分类】：TU723.3
【部分图文】：

未来一段时间建筑市场的发展仍将继续。但建筑业增加值的增速将放缓，2015 年我国国内生产总值达到 676708 亿元，全年建筑业增加产值 46456 亿元，较 2010 年增长 74%，如图 1.1 所示。

西安建筑科技大学硕士学位论文图 1.1 2009-2015 年中国建筑业发展趋势（亿元） 1.2 是建筑业增加值占国内生产总值比重统计，可以看出自 2010 年增加值在国内生产总值的占比均大于 6.5%，并在 2014 年达到，2015 年虽略有下降，但仍维持较高水平，可见建筑业的国民经济稳固。

本文的技术路线
【参考文献】

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本文编号：2836541