我国建设工程高质量评价的应用机制研究

发布时间：2024-06-06 00:32

　　用户对于建设工程都有高质量的评价要求,尤其是我国居民面对当前逐步走高的房价,普遍需要付出巨大的购置成本,对于住宅类房地产工程也同样拥有更高质量的评价需求。然而在现实的交易情境中,居民对于住宅的高质量评价的需求却很难得到有效响应。针对这一问题,认为高质量评价需求的实现需要建立一套相应的应用机制,这套机制需要政府之外的,且独立于交易双方的第三方组织,包括"市场第三方"和"社会第三方"两大类主体的参与,并基于市场竞争的运行方式,采用高质量标准、检验检测、认证以及必要的信息传播等具体应用工具。在这样的应用机制下,用户及居民对于建设工程,特别是对于房地产工程的高质量评价需求便可以得到有效实现。研究的价值在于通过应用机制设计,解决了中国当前用户及居民对于建设工程高质量评价需求的实现路径问题,并就进一步加强工程领域第三方组织评价的应用提出了相关政策建议。

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【部分图文】：

在此情况下,普通居民用于支付房屋的成本日益攀升,而对于住房的使用需求显然不仅仅满足于房屋本身不坍塌、不裂缝、能够保证一定的使用年限等符合国家关于住宅质量方面的强制性标准,更多会对于房屋品质提出更高标准的需求,而且这些需求往往关系到居民实际使用的直接感知,如国家标准关于住宅电梯的要....

综上所述,在一般商品领域消费者的高质量需求之所以能够得以实现,并且市场能够持续稳定地提供优质的服务,其基本特征包括以下三个方面:(1)提供评价服务的均为专业的第三方组织,通过发挥“专业性”“客观性”的属性特征,能够为消费者提供更加全面的商品质量信息;(2)这些第三方组织均是基于市....

基于此,本文首先通过回顾一般商品领域质量提升路径与机制特征分析,构建了实现高质量评价需求的理论框架,在此基础上,针对住宅高质量评价需求的具体应用机制进行了设计,具体内容包括以下三个方面:第一,对建设工程高质量评价的主体机制进行分析,对建筑工程相关方在质量信息的掌握程度、专业能力与....

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本文编号：3990036