客观性、原则性、灵活性——容积率“值域化”在石嘴山星海湖新区控规中的实践探索

发布时间：2017-09-12 15:23

  本文关键词：客观性、原则性、灵活性——容积率“值域化”在石嘴山星海湖新区控规中的实践探索

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【摘要】：容积率"值域化"是由容积率影响因子与容积率之间的数理模型推导出的一个(容积率)区间值。研究以既有容积率"值域化"研究为基础,针对石嘴山星海湖新区内容积率确定过程中存在科学依据不足、价值取向模糊和"刚弹"适应欠缺的现实问题,结合新区内具有商业开发性的居住用地和商业服务业设施用地,运用"值域区间(控制性指标)—引导数值(引导性指标)—调整区间"的控制方法,对"值域化"的实践进行探讨,从而最终实现容积率"值域化"控制。
【作者单位】： 西安建筑科技大学建筑学院;西安建大城市规划设计研究院;西安建筑科技大学;
【关键词】： 容积率“值域化” 星海湖新区 新区控规
【基金】：国家自然科学基金项目(51278413)
【分类号】：TU984.113
【正文快照】： 1问题的提出随着《中华人民共和国城乡规划法》及《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》的相继颁布,控规逐渐占据了城市规划工作的中枢地位,并成为科学技术与公共政策的统一体[1,2]。容积率作为控规控制开发强度的核心,不仅成为城市经营和土地开发的重要标尺[3],而且肩负着

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本文编号：838003