基于BIM模型的空间与设施管理研究

发布时间：2017-09-16 02:41

  本文关键词：基于BIM模型的空间与设施管理研究

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【摘要】：建筑运维成本远高于设计与施工阶段的成本,同时建筑运维阶段占据建筑全生命期90%左右的时间,更加凸显其重要性。设施管理(Facility Management,FM)是针对于建筑全生命周期运维管理的重要理论和方法,包括空间管理、能耗管理、流程管理和设施设备管理等。但是我国设施管理起步较晚,理论与技术发展不成熟,使其面临多种问题。BIM(Building Information Management)的出现为推动建筑行业信息化的发展注入了强劲的动力。自上世纪70年代BIM诞生以来,引发了欧美发达国家建筑行业的巨大变革,提高了建筑在设计和施工阶段的生产效率和质量。BIM带来的建筑信息化革命的同时,为设施管理在建筑全生命周期运维管理中运用提供了新的契机。本论文从建筑全生命周期角度出发,重点关注BIM模型在建筑设施管理中的应用,通过构建与集成BIM模型,研究建筑空间与设施设备信息,探索空间与设施设备管理的解决方案。主要从以下三个方面展开:(1)管理层面从管理层面分析建筑空间与设施设备管理的需求,通过面向对象的需求分析方法,分析其整合需求,给出解决思路。(2)应用层面从应用层面考虑空间与设施设备管理需求的可行性,运用BIM模型,进行建筑空间与设施设备的流程分析。(3)技术层面从技术层面研究BIM模型在建筑空间与设施设备系统集成和管理中的优势和技术路线。本文首先通过文献法初步建立基于BIM模型的空间与设施管理应用框架,并结合项目实际应用情况不断完善,从建筑空间与设施设备的角度,为BIM模型在设施管理中的应用寻找解决方案,最后,根据VDM价值驱动理论进行价值分析与评价。
【关键词】：BIM 设施管理 空间管理 价值分析
【学位授予单位】：吉林建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：TU17
【目录】：

• 摘要6-7
• Abstract7-12
• 第1章 绪论12-25
• 1.1 研究背景12-16
• 1.2 研究现状16-18
• 1.2.1 国内外不动产与设施管理现状16
• 1.2.2 不动产与设施管理的信息化发展现状16-18
• 1.3 研究内容18-20
• 1.4 研究意义20-21
• 1.5 研究方法21-22
• 1.6 概念界定22-25
• 1.6.1 BIM概念界定22-23
• 1.6.2 设施管理概念界定23-25
• 第2章 基于BIM模型的空间管理25-48
• 2.1 空间管理概述25-30
• 2.1.1 空间及空间管理概念25
• 2.1.2 空间管理系统25-26
• 2.1.3 空间管理层级分析26-28
• 2.1.4 空间基本维度28-29
• 2.1.5 空间功能分类29
• 2.1.6 空间管理标准29-30
• 2.2 空间关系与企业架构30-33
• 2.2.1 企业架构30-31
• 2.2.2 企业空间分类31
• 2.2.3 企业空间管理31-33
• 2.3 空间分析与规划33-37
• 2.3.1 空间需求分析33-34
• 2.3.2 空间流程规划34-37
• 2.4 基于BIM模型的空间管理应用37-40
• 2.4.1 空间信息数据库37
• 2.4.2 基于BIM模型建立空间数据库37-39
• 2.4.3 基于BIM模型的空间管理39-40
• 2.5 案例剖析40-47
• 2.5.1 项目背景40-41
• 2.5.2 提出问题41-42
• 2.5.3 空间需求分析42
• 2.5.4 建立BIM模型42-43
• 2.5.5 空间流程分析43
• 2.5.6 空间规划配置43-44
• 2.5.7 模拟分析44-46
• 2.5.8 拓展总结46-47
• 2.6 本章小结47-48
• 第3章 基于BIM模型的设施设备管理48-69
• 3.1 设施设备管理概述48-49
• 3.1.1 设施管理概念48
• 3.1.2 设施设备管理概念48
• 3.1.3 设施设备管理分类48-49
• 3.2 设施设备需求分析与管理架构49-52
• 3.2.1 设施设备需求分析及其内容49-51
• 3.2.2 设施设备管理组织框架51-52
• 3.3 设施设备运营与维护52-55
• 3.3.1 设施设备运营52-53
• 3.3.2 设施设备维护53
• 3.3.3 基于BIM模型的设施设备运维管理53-55
• 3.4 设施设备流程管理与规划55-58
• 3.4.1 工单管理55-56
• 3.4.2 BCP持续运营管理56-57
• 3.4.3 EHS设施流程管理57-58
• 3.5 基于BIM模型的设施系统分析58-64
• 3.5.1 建筑设施系统58-62
• 3.5.2 设施设备系统数据集成和共享62
• 3.5.3 设施设备管理技术平台62-64
• 3.6 案例剖析64-68
• 3.6.1 案例概况64-65
• 3.6.2 需求分析65
• 3.6.3 BIM模型建立与设施设备管理65-68
• 3.7 本章小结68-69
• 第4章 基于BIM模型的空间与设施设备集成分析69-80
• 4.1 关于消防69-73
• 4.1.1 与消防相关的空间系统与设施设备系统组成69-70
• 4.1.2 消防空间系统工作原理70-71
• 4.1.3 消防设施设备系统工作原理71
• 4.1.4 基于BIM模型的消防系统集成分析71-73
• 4.2 关于节能73-79
• 4.2.1 与节能相关的空间与设施设备系统组成73-74
• 4.2.2 节能空间系统工作原理74-75
• 4.2.3 节能设施设备系统工作原理75-76
• 4.2.4 基于BIM模型的节能系统集成分析76-79
• 4.3 本章小结79-80
• 第5章 基于BIM模型的空间与设施管理价值分析80-84
• 5.1 建立数据标准80-81
• 5.2 VDM价值分析81-82
• 5.3 基于BIM模型的空间与设施管理平台价值82-83
• 5.4 本章小结83-84
• 第6章 基于BIM模型的空间与设施管理发展及展望84-87
• 6.1 与GIS技术结合84
• 6.2 与物联网技术结合84-85
• 6.3 与VR结合85
• 6.4 与大数据结合85-86
• 6.5 本章小结86-87
• 结论87-88
• 参考文献88-91
• 攻读学位期间发表的学术论文91-92
• 致谢92

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本文编号：860457