XX银行A房地产项目贷款风险管理研究

发布时间：2021-05-17 17:37

　　随着经济社会的不断纵深发展,社会居民的日常生活水平越来越高,想要住好房子、新房子的需求推动了房地产市场的总量激增,推动了房地产行业的迅猛增长。特别是2008年之后的5年时间,在国家放活房地产市场用以扩大内需拉动消费的政策引导下,房地产呈现了跨越式的发展势头,一时间成了国民经济主要经济支柱。但是,我国的房地产业务发展脱缰太快,急速增长的高房价、银行大数据管理体系与开发商、投资方的信息之间,没有建立起对称协调的监管体系,银行自身风险管理水平的也没有跟得上国际步伐、国家宏观调控还不足以统筹推进“三驾马车”,因此使得房地产开发方面的专项贷款,面临着越来越多的不可预知的风险,央行、银监会对此要求“加强房地产开发贷款中的风险管理”,加强银行资金的安全性和效益性的保障,严防房地产开发贷款风险持续扩大。本论文选取XX银行为研究对象,系统的梳理总结了目前已有的房地产贷款风险方面的研究成果和理论支撑,同时具体分析了XX银行目前所开展的房地产贷款方面的现状,分析了XX银行贷款风险的成因,并相应的提出了XX银行有效明确的风险防范措施。本文通过研究探讨XX银行房地产贷款风险,并推演实践操作,引导XX银行能够树立... 

【文章来源】：青岛大学山东省

【文章页数】：40 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 引言
    1.1 研究背景与意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 研究内容与研究方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
第二章 项目贷款风险管理相关概述
    2.1 房地产项目贷款特点及贷款风险
        2.1.1 贷款风险要义
        2.1.2 当前房地产抵押贷款存在的风险
        2.1.3 房地产抵押贷款风险控制措施
    2.2 国外房地产贷款风险管理经验
    2.3 国内商业银行房地产风险管理现状
第三章 XX银行A房地产项目贷款风险识别
    3.1 A房地产项目背景介绍
    3.2 XX银行A房地产项目贷款流程和和风险识别
        3.2.1 贷款流程分析
        3.2.2 贷款风险识别
第四章 XX银行A房地产项目贷款风险评估
    4.1 项目贷款市场风险评估
    4.2 项目贷款信用风险评估
    4.3 项目贷款操作风险评估
第五章 XX银行A房地产项目贷款风险应对
    5.1 XX银行A房地产项目贷款外部市场风险应对措施
    5.2 XX银行A房地产项目贷款信用风险控制措施
    5.3 XX银行从自身内部管理建设入手规避风险
第六章 总结和展望
    6.1 研究结论
    6.2 研究展望
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]建设项目变更设计方案论证研究[J]. 熊明祥,蒋磊,熊军.  工程经济. 2017(03)
[2]基于无缝衔接的项目群管理浅析[J]. 叶铁锋.  项目管理技术. 2015(06)
[3]论信息系统项目的范围管理[J]. 董心心.  电子世界. 2014(06)
[4]浅谈计算机信息系统集成项目管理——基于需求变更与范围管理[J]. 李跃辉.  技术与市场. 2013(05)
[5]软件项目需求管理和范围管理[J]. 胡秀艳.  信息安全与技术. 2013(02)
[6]关于完善我国商业银行绩效考核体系的思考[J]. 崔荣丽.  中国管理信息化. 2012(15)
[7]股权结构、信贷行为与银行绩效——基于我国城市商业银行数据的实证研究[J]. 祝继高,饶品贵,鲍明明.  金融研究. 2012(07)
[8]浅谈建设项目工程变更类型及审批控制[J]. 荣国忠.  经营管理者. 2012(05)
[9]城市商业银行跨区域经营:信贷扩张、风险水平及银行绩效[J]. 王擎,吴玮,黄娟.  金融研究. 2012(01)
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硕士论文
[1]企业内部软件开发项目范围管理研究[D]. 孟宪芳.北京邮电大学 2010
[2]平衡记分卡在商业银行绩效管理中设计与实现[D]. 张琳.电子科技大学 2011
[3]数字城管资源共享项目范围管理研究[D]. 刘建敏.北京邮电大学 2010
[4]基于元数据的商业银行员工绩效考核体系的研究与应用[D]. 金晶.内蒙古大学 2009
[5]基于范围变更的研发项目的二次决策[D]. 魏玲.厦门大学 2008
[6]基于数据仓库的银行战略绩效评价系统[D]. 郜宝林.清华大学 2005



本文编号：3192164