ZD银行唐山分行个人住房贷款信贷风险管理研究
发布时间：2021-08-03 07:17
自2008年开始,我国的楼市出现了天翻地覆的变化,各地房价持续走高,关联行业竞争进入白热化状态。随着国民经济收入不断增加,购房逐渐转变成青年群体的刚性需求,这在一定程度上提高了个人住房贷款的资金需求。目前,国内各银行将个人房贷作为业务发展的重中之重,以实现利润的稳定增长。随着近年来我国政府对房地产市场的多次调控,商业银行个人房贷业务问题层出不穷,关联业务风险包括潜在风险也进一步暴露。为此,不少金融机构全面着手,积极采取多样措施预防和控制个人房贷风险,相关风险研究也在加速推进。本文结合ZD银行唐山分行个人住房贷款现状,针对个人住房贷款业务的信贷风险进行研究,具体来看,主要内容有:首先,详细地阐述本文的究背景及研究意义,国内外个人住房贷款风险管理研究发展状况,并简要评述了研究现状,进而提出本文研究内容与拟采用的分析方法,为个人住房贷款风险管理研究的展开提供了依据。对商业银行个人住房贷款风险含义及特征进行详细介绍,为挖掘更具实操性的风险管理体系提供参考。其次,重点聚焦唐山分行的人住房贷款风险管理体系现状及存在问题,介绍了ZD银行及唐山分行个人住房贷款业务发展现状。从贷前调查、现有的个人信用评...
【文章来源】：燕山大学河北省
【文章页数】：80 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
013-2018年唐山分行个人住房贷款总体情况（万元）
燕山大学工商管理硕士学位论文-20-发展情况，将贷款余额和新增贷款作出对比。对2013年至2018年的唐山分行个人房屋贷款总体情况进行分析，可以得出，13年至16年房地产行业整体不好，呈平稳发展趋势，16年10月开始增长。整个房地产形势开始好转。截止2018年底，个人贷款总额为131.48亿元，个人住房贷款余量为13.14亿元，占比达10%。唐山分行不断提升个人住房贷款的占比，将其作为核心业务快速拓展(见图3-1)。图3-12013-2018年唐山分行个人住房贷款总体情况（万元）(2)唐山分行个人住房贷款增长率。2013年至2018年，唐山分行个人住房贷款增长率一直在变化，在2018年达到最高峰，为25%。在2013年，贷款增长率最低，为6%，说明2016年起，唐山分行就着力发展个人房贷业务，大力投放和支持个人房贷，继而使个人房贷余额占比逐年递增(见图3-2)。图3-22013-2018年唐山分行个人住房贷款增长率
第3章唐山分行个人住房贷款风险管理体系现状及存在问题-21-(3)唐山分行个人住房贷款业务在个人贷款中的占比。ZD银行唐山分行个人房屋贷款业务持续发展，余额不断增长，在分行总的个人信贷资产中占据的比例越来越大，从2013年的5%增长到2018年的10%(见图3-3)。图3-3ZD银行唐山分行个人贷款余额占比情况截止到2018年12月31日，在唐山分行贷款业务中，个人住房贷款占比为10%，可见，唐山分行个人房贷余额逐年递增不仅和社会经济高速发展有关，还与居民生活水平提高、居民住房需求增加有关。作为个人业务体系的核心，个人房贷业务决定了个人信贷业务可持续发展水平。(4)唐山分行个人住房贷款同业占比。唐山分行在个人房贷业务发展方面，和四大银行相比，还有很大差距。截止2018年末，唐山分行个人住房贷款余额131483万元，同业占比3.8%(见图3-4)。图3-42018年末唐山分行和其它银行个人房屋贷款余额情况3.2.2贷款资产质量情况(1)不良贷款。ZD银行唐山分行近6年的客户资产质量相对较稳定，均低于唐山
【参考文献】：
期刊论文
[1]银行个人住房贷款风险及控制对策[J]. 李学仕. 中国集体经济. 2018(20)
[2]商业银行个人住房贷款风险及防范探讨[J]. 李坚,蔡乐凡,肖小瑜,申友华. 区域金融研究. 2018(05)
[3]城市居民个人住房贷款风险探究——以中国建设银行为例[J]. 李全升. 纳税. 2018(09)
[4]中国工商银行个人住房贷款风险分析及对策研究——以贵州省思南县支行为例[J]. 田亚萍,陈曦. 时代金融. 2017(32)
[5]如何防范商业银行个人住房贷款风险[J]. 徐毅. 中外企业家. 2017(29)
[6]我国个人住房信贷风险管理研究[J]. 吴广涵,张霄,赵瑜. 现代金融. 2017(07)
[7]浅析平潭县兴业银行个人住房贷款风险管理[J]. 念荣. 时代金融. 2017(02)
[8]商业银行个人住房贷款风险分析[J]. 林俐,汪彩君. 商. 2016(28)
[9]探究我国商业银行个人住房贷款的风险防范[J]. 孟冰. 时代金融. 2016(12)
[10]个人住房贷款风险及其防范[J]. 任荣益. 今日财富. 2016(07)
硕士论文
[1]BH银行天津分行个人住房贷款风险管理研究[D]. 董莹莹.天津工业大学 2018
[2]论商业银行个人住房贷款风险及对策[D]. 王滨.石河子大学 2017
[3]商业银行个人住房贷款风险研究及防范措施[D]. 林俐.浙江工业大学 2017
[4]商业银行个人住房贷款风险分析及防范[D]. 张长刚.山东大学 2016
[5]建设银行上饶市分行个人住房贷款风险管理研究[D]. 高陆凯.江西财经大学 2016
[6]BC银行大连A支行个人住房贷款风险防控措施研究[D]. 王晓晴.大连理工大学 2015
[7]商业银行个人住房贷款风险管理研究[D]. 田建国.山东大学 2015
[8]秦皇岛建行个人住房贷款风险防控研究[D]. 杜伟霞.燕山大学 2014
[9]建设银行个人住房信贷业务问题研究[D]. 殷蓉.吉林大学 2012
本文编号：3319205
【文章来源】：燕山大学河北省
【文章页数】：80 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
013-2018年唐山分行个人住房贷款总体情况（万元）
燕山大学工商管理硕士学位论文-20-发展情况，将贷款余额和新增贷款作出对比。对2013年至2018年的唐山分行个人房屋贷款总体情况进行分析，可以得出，13年至16年房地产行业整体不好，呈平稳发展趋势，16年10月开始增长。整个房地产形势开始好转。截止2018年底，个人贷款总额为131.48亿元，个人住房贷款余量为13.14亿元，占比达10%。唐山分行不断提升个人住房贷款的占比，将其作为核心业务快速拓展(见图3-1)。图3-12013-2018年唐山分行个人住房贷款总体情况（万元）(2)唐山分行个人住房贷款增长率。2013年至2018年，唐山分行个人住房贷款增长率一直在变化，在2018年达到最高峰，为25%。在2013年，贷款增长率最低，为6%，说明2016年起，唐山分行就着力发展个人房贷业务，大力投放和支持个人房贷，继而使个人房贷余额占比逐年递增(见图3-2)。图3-22013-2018年唐山分行个人住房贷款增长率
第3章唐山分行个人住房贷款风险管理体系现状及存在问题-21-(3)唐山分行个人住房贷款业务在个人贷款中的占比。ZD银行唐山分行个人房屋贷款业务持续发展，余额不断增长，在分行总的个人信贷资产中占据的比例越来越大，从2013年的5%增长到2018年的10%(见图3-3)。图3-3ZD银行唐山分行个人贷款余额占比情况截止到2018年12月31日，在唐山分行贷款业务中，个人住房贷款占比为10%，可见，唐山分行个人房贷余额逐年递增不仅和社会经济高速发展有关，还与居民生活水平提高、居民住房需求增加有关。作为个人业务体系的核心，个人房贷业务决定了个人信贷业务可持续发展水平。(4)唐山分行个人住房贷款同业占比。唐山分行在个人房贷业务发展方面，和四大银行相比，还有很大差距。截止2018年末，唐山分行个人住房贷款余额131483万元，同业占比3.8%(见图3-4)。图3-42018年末唐山分行和其它银行个人房屋贷款余额情况3.2.2贷款资产质量情况(1)不良贷款。ZD银行唐山分行近6年的客户资产质量相对较稳定，均低于唐山
【参考文献】：
期刊论文
[1]银行个人住房贷款风险及控制对策[J]. 李学仕. 中国集体经济. 2018(20)
[2]商业银行个人住房贷款风险及防范探讨[J]. 李坚,蔡乐凡,肖小瑜,申友华. 区域金融研究. 2018(05)
[3]城市居民个人住房贷款风险探究——以中国建设银行为例[J]. 李全升. 纳税. 2018(09)
[4]中国工商银行个人住房贷款风险分析及对策研究——以贵州省思南县支行为例[J]. 田亚萍,陈曦. 时代金融. 2017(32)
[5]如何防范商业银行个人住房贷款风险[J]. 徐毅. 中外企业家. 2017(29)
[6]我国个人住房信贷风险管理研究[J]. 吴广涵,张霄,赵瑜. 现代金融. 2017(07)
[7]浅析平潭县兴业银行个人住房贷款风险管理[J]. 念荣. 时代金融. 2017(02)
[8]商业银行个人住房贷款风险分析[J]. 林俐,汪彩君. 商. 2016(28)
[9]探究我国商业银行个人住房贷款的风险防范[J]. 孟冰. 时代金融. 2016(12)
[10]个人住房贷款风险及其防范[J]. 任荣益. 今日财富. 2016(07)
硕士论文
[1]BH银行天津分行个人住房贷款风险管理研究[D]. 董莹莹.天津工业大学 2018
[2]论商业银行个人住房贷款风险及对策[D]. 王滨.石河子大学 2017
[3]商业银行个人住房贷款风险研究及防范措施[D]. 林俐.浙江工业大学 2017
[4]商业银行个人住房贷款风险分析及防范[D]. 张长刚.山东大学 2016
[5]建设银行上饶市分行个人住房贷款风险管理研究[D]. 高陆凯.江西财经大学 2016
[6]BC银行大连A支行个人住房贷款风险防控措施研究[D]. 王晓晴.大连理工大学 2015
[7]商业银行个人住房贷款风险管理研究[D]. 田建国.山东大学 2015
[8]秦皇岛建行个人住房贷款风险防控研究[D]. 杜伟霞.燕山大学 2014
[9]建设银行个人住房信贷业务问题研究[D]. 殷蓉.吉林大学 2012
本文编号：3319205
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