亦庄B01地块房地产合作开发项目风险管理
发布时间：2021-09-07 05:19
房地产行业是国内近十年来备受关注的行业之一,具有高投入、高回报率、高风险等特点,现在已经发展成为国民经济的支柱产业。然而由于房地产市场近几年受到诸多不利因素的影响,例如日趋复杂世界经济形势、不断出台的国内房地产调控政策、房地产企业之间日趋激烈的竞争以及房地产项目开发成本的不断上升等,房地产开发企业正面临越来越大的经营风险。房地产企业之间合作开发的模式为减少开发风险提供了一种思路,研究这种合作开发模式下存在的风险,降低房地产项目投资者的风险就显得尤为重要。本课题以当前房地产市场所处环境为背景,结合北京住总首开亦庄B01地块合作项目的实际情况,首先分析B01地块房地产合作开发项目风险管理的现状,包括项目所处的内外部环境以及项目目前的管理现状,并列举了本项目风险管理现存的主要问题;其次针对B01地块选择适宜的风险识别方法,按照房地产项目的风险识别的步骤对地块进行风险识别分析,从而确定B01地块在项目投资决策阶段、前期开发阶段、工程建设阶段以及项目租售阶段所存在的风险;第三针对识别到的风险采用定性和定量相结合的原则结合B01地块建设情况对各风险因素在项目中所占的权重进行风险评估,从而得出本项目...
【文章来源】：北京工业大学北京市 211工程院校
【文章页数】：46 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
1.1 选题背景及意义
1.1.1 房地产行业目前所处的环境
1.1.2 房地产合作开发项目风险管理的意义
1.2 国内外房地产项目风险的研究状况
1.2.1 国外房地产项目风险的研究成果
1.2.2 国内房地产项目风险的研究状况
1.3 论文研究的内容及方法
1.3.1 论文研究的内容
1.3.2 论文研究的主要方法
第2章 亦庄B01地块房地产合作开发项目风险管理的现状
2.1 B01地块合作开发项目基本概况
2.2 B01地块项目的内外部环境分析
2.2.1 项目外部环境分析
2.2.2 项目内部环境分析
2.3 B01地块项目风险管理的概况
2.3.1 项目风险管理现状
2.3.2 项目风险管理现存问题
2.4 本章小结
第3章 亦庄B01地块房地产合作开发项目风险识别
3.1 项目风险识别的概述
3.1.1 项目风险识别的概念和内容
3.1.2 项目风险识别的依据
3.1.3 项目风险识别的方法
3.1.4 项目风险识别的步骤
3.2 B01地块项目风险识别
3.2.1 B01地块项目风险识别的依据
3.2.2 B01地块项目风险识别方法和工具
3.2.3 B01地块项目风险识别的步骤
3.3 本章小结
第4章 亦庄B01地块房地产合作开发项目风险评估
4.1 项目风险评估的主要内容和方法
4.1.1 项目风险评估的主要内容
4.1.2 项目风险的评估方法和步骤
4.2 B01地块项目风险评估方法的原则
4.2.1 定性和定量相结合的原则
4.2.2 理论和实证相结合的原则
4.3 B01地块项目风险评估的方法和步骤
4.3.1 B01地块项目风险评估的方法
4.3.2 B01地块项目风险评估的步骤
4.4 本章小结
第5章 亦庄B01地块房地产合作开发项目风险控制
5.1 项目风险控制的含义
5.2 项目风险控制的方法
5.3 B01地块项目风险控制
5.3.1 B01地块项目风险控制方法
5.3.2 B01地块项目风险控制的策略
5.4 本章小结
结论
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产风险的识别及其防范研究[J]. 司玉海,秦汉. 现代商业. 2010(29)
[2]基于模糊综合评价法的房地产投资风险研究[J]. 刘淑妮,杨茂盛. 西安工程大学学报. 2009(03)
[3]房地产合作开发风险评价研究[J]. 张会敏,王佳惠,杜广如. 中国商贸. 2009(07)
[4]改进的项目风险模糊评价研究[J]. 郭捷,胡美新. 工业工程. 2007(03)
[5]房地产投资风险与防范对策研究[J]. 徐晓音. 商业研究. 2002(18)
[6]房地产投资风险类型及防范对策研究[J]. 阮萍. 云南经济管理干部学院学报. 2000(02)
博士论文
[1]基于全生命周期的房地产开发项目风险评价与控制研究[D]. 赵琳.哈尔滨工程大学 2012
硕士论文
[1]中国铁建房地产项目开发风险评估研究[D]. 黄炳蔚.北京工业大学 2014
[2]房地产项目全过程风险识别与评估研究[D]. 姜维.郑州大学 2013
[3]房地产项目风险管理研究与应用[D]. 甄向南.大连海事大学 2012
[4]房地产项目投资风险控制理论与方法研究[D]. 张宇.昆明理工大学 2012
[5]房地产合作开发组织模式研究[D]. 黄娟.重庆大学 2011
[6]基于模糊层次分析法的房地产投资风险的决策研究[D]. 管学雷.南京理工大学 2010
[7]房地产开发项目风险控制研究[D]. 郭华.江苏大学 2010
[8]商业房地产项目投资风险分析与研究[D]. 李翔.重庆大学 2008
[9]基于案例研究的房地产风险分析[D]. 李作斌.重庆大学 2008
[10]房地产投资风险分析与模糊决策评价问题研究[D]. 徐刚.西安建筑科技大学 2005
本文编号：3388920
【文章来源】：北京工业大学北京市 211工程院校
【文章页数】：46 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
1.1 选题背景及意义
1.1.1 房地产行业目前所处的环境
1.1.2 房地产合作开发项目风险管理的意义
1.2 国内外房地产项目风险的研究状况
1.2.1 国外房地产项目风险的研究成果
1.2.2 国内房地产项目风险的研究状况
1.3 论文研究的内容及方法
1.3.1 论文研究的内容
1.3.2 论文研究的主要方法
第2章 亦庄B01地块房地产合作开发项目风险管理的现状
2.1 B01地块合作开发项目基本概况
2.2 B01地块项目的内外部环境分析
2.2.1 项目外部环境分析
2.2.2 项目内部环境分析
2.3 B01地块项目风险管理的概况
2.3.1 项目风险管理现状
2.3.2 项目风险管理现存问题
2.4 本章小结
第3章 亦庄B01地块房地产合作开发项目风险识别
3.1 项目风险识别的概述
3.1.1 项目风险识别的概念和内容
3.1.2 项目风险识别的依据
3.1.3 项目风险识别的方法
3.1.4 项目风险识别的步骤
3.2 B01地块项目风险识别
3.2.1 B01地块项目风险识别的依据
3.2.2 B01地块项目风险识别方法和工具
3.2.3 B01地块项目风险识别的步骤
3.3 本章小结
第4章 亦庄B01地块房地产合作开发项目风险评估
4.1 项目风险评估的主要内容和方法
4.1.1 项目风险评估的主要内容
4.1.2 项目风险的评估方法和步骤
4.2 B01地块项目风险评估方法的原则
4.2.1 定性和定量相结合的原则
4.2.2 理论和实证相结合的原则
4.3 B01地块项目风险评估的方法和步骤
4.3.1 B01地块项目风险评估的方法
4.3.2 B01地块项目风险评估的步骤
4.4 本章小结
第5章 亦庄B01地块房地产合作开发项目风险控制
5.1 项目风险控制的含义
5.2 项目风险控制的方法
5.3 B01地块项目风险控制
5.3.1 B01地块项目风险控制方法
5.3.2 B01地块项目风险控制的策略
5.4 本章小结
结论
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产风险的识别及其防范研究[J]. 司玉海,秦汉. 现代商业. 2010(29)
[2]基于模糊综合评价法的房地产投资风险研究[J]. 刘淑妮,杨茂盛. 西安工程大学学报. 2009(03)
[3]房地产合作开发风险评价研究[J]. 张会敏,王佳惠,杜广如. 中国商贸. 2009(07)
[4]改进的项目风险模糊评价研究[J]. 郭捷,胡美新. 工业工程. 2007(03)
[5]房地产投资风险与防范对策研究[J]. 徐晓音. 商业研究. 2002(18)
[6]房地产投资风险类型及防范对策研究[J]. 阮萍. 云南经济管理干部学院学报. 2000(02)
博士论文
[1]基于全生命周期的房地产开发项目风险评价与控制研究[D]. 赵琳.哈尔滨工程大学 2012
硕士论文
[1]中国铁建房地产项目开发风险评估研究[D]. 黄炳蔚.北京工业大学 2014
[2]房地产项目全过程风险识别与评估研究[D]. 姜维.郑州大学 2013
[3]房地产项目风险管理研究与应用[D]. 甄向南.大连海事大学 2012
[4]房地产项目投资风险控制理论与方法研究[D]. 张宇.昆明理工大学 2012
[5]房地产合作开发组织模式研究[D]. 黄娟.重庆大学 2011
[6]基于模糊层次分析法的房地产投资风险的决策研究[D]. 管学雷.南京理工大学 2010
[7]房地产开发项目风险控制研究[D]. 郭华.江苏大学 2010
[8]商业房地产项目投资风险分析与研究[D]. 李翔.重庆大学 2008
[9]基于案例研究的房地产风险分析[D]. 李作斌.重庆大学 2008
[10]房地产投资风险分析与模糊决策评价问题研究[D]. 徐刚.西安建筑科技大学 2005
本文编号：3388920
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