少数民族地区商业银行个人住房贷款的信用风险管理探讨

发布时间：2021-10-30 02:42

　　随着人们经济收入的增加,对于生活质量和居住条件有了更高的要求,其中是否购房已经成为衡量人们生活质量水平的重要条件,众所周知,大部分人购房都是选择商业贷款,银行需要对个人信用、偿还能力等方面进行评估,目的是降低贷款风险。同时在少数民族地区为了提高少数民族地区人们的生活质量,国家提供一些优惠政策来进行帮助,其中之一就是提供贷款,并做了利息方面的让步。但由于少数民族地区情况复杂,各地民情不一,情况也大不相同,所以在进行个人住房贷款之前有必要进行大规模的摸排,进行调查,确定各地情况,再让各当地政府制定适合当地情况的具体地方贷款方案,以保证各个少数民族地区的民众的生活质量都能够得到切实地提高,而其中又以个人住房贷款最为重要,因为在现在这个社会,衣食住行中大部分生活问题都得以解决了,但是住房问题是一个大问题。因为部分地区房价较高,所以有很多人都买不起房子,尤其以年轻人和少数民族地区的人为主,因此对少数民族地区商业银行个人住房贷款的信用管理探讨具有一定的实现价值意义。本文主要围绕少数民族地区商业银行个人住房贷款的信用风险管理探讨展开,简单介绍了少数民族地区商业银行个人住房贷款信用问题的必要性,分析目... 

【文章来源】：现代营销(下旬刊). 2019,(04)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、少数民族地区商业银行个人住房贷款信用风险管理相关概念
    (一) 个人住房贷款信用风险
    (二) 少数民族地区商业银行个人住房贷款的优势
二、少数民族地区商业银行个人住房贷款信用问题分析
    (一) 外部因素
        1. 房地产市场落后
        2. 抵押物相关法律法规不健全
        3. 开发商本身问题
    (二) 内部因素
        1. 个人信用资源普遍缺乏
        2. 银行自身管理相对薄弱
        3. 信用制度不完善
        4. 违规操作造成房贷无限扩张
三、少数民族地区商业银行防范个人信贷风险的措施分析
    (一) 完善个人信用风险识别环境
    (二) 加强银行自身管理
    (三) 建立个人信用失信惩罚机制
    (四) 建立银行同业风险防范机制
结束语


【参考文献】：
期刊论文
[1]商业银行个人住房贷款信用风险管理——基于压力测试分析方法[J]. 王志方.  时代金融. 2013(27)
[2]我国商业银行个人住房贷款业务信用风险的防范措施[J]. 吉庆华,程玉洁.  中国证券期货. 2011(05)
[3]论中小商业银行在少数民族地区民营企业融资过程中的地位与作用[J]. 崔强.  中南民族大学学报(人文社会科学版). 2008(01)



本文编号：3465888