太原X房地产公司财务风险管理研究
发布时间：2023-02-05 11:19
2016年太原市地产建设投资比重及商品房销售总量均呈现上涨趋势,建筑工程类总产量也由负转正,相比2015年建筑工程经营情况及生产情况得到了明显改善。今年太原市地产行业投资额度达到了132余亿元,同比2016年3月提高了4%。全市的商品房销售面积增长了53%,比2015年同期提高了28%。而商品房销售额也增长了61.8%,相比2015年提高了39%。2016年4月20日央视新闻报道:太原市房地产现有库存量较大,需至少10年可完成库存消化。太原X房地产公司项目所处的龙城新区,随着汾酒集团的开发,教育、商业、医疗配套的完善,以及万科、恒大、保利等一线房地产企业的入驻,整体生活氛围趋向成熟,但同时区域项目间的竞争也在加剧。本文主要研究的是太原X房地产公司的财务风险管理问题,而这个问题也是企业在财务管理过程中所必须面对的。伴随着社会主义市场经济的初步建立和逐步完善,在过去的十年里房地产行业作为国民经济增长点已成为国家经济发展的支柱。然而近年来房地产行业由于受到国家政策、经济等各方面的影响,内部存在很大的财务风险。因此,在这样的情况下,房地产企业的掌舵者需要清楚其经营的公司所面临的财务风险,以便提...
【文章页数】：49 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究目的及意义
1.2 国内外文献综述
1.2.1 企业财务风险表现形式研究
1.2.2 企业财务风险影响因素研究
1.2.3 企业财务风险防范对策研究
1.2.4 文献评述
1.3 研究思路及主要内容
1.3.1 研究思路
1.3.2 研究内容
第二章 企业财务风险的理论分析
2.1 企业财务风险相关理论
2.1.1 企业财务风险的定义及成因
2.1.2 企业财务风险的类型
2.1.3 企业财务风险的特征
2.2 企业财务风险识别理论
2.2.1 企业财务风险定性识别方法
2.2.2 企业财务风险定量识别方法
2.3 企业财务风险测度理论
2.3.1 概率分析法
2.3.2 杠杆分析法
2.3.3 Z值模型
2.4 企业财务风险控制理论
2.4.1 企业财务风险控制概述
2.4.2 企业财务风险控制体系
第三章 太原X房地产公司财务风险识别
3.1 太原X房地产公司基本情况
3.2 太原X房地产公司财务风险识别
3.2.1 太原X房地产公司资金回款风险识别
3.2.2 太原X房地产公司投资方面风险识别
3.2.3 太原X房地产公司筹资方面风险识别
3.2.4 太原X房地产公司收益分配风险识别
3.2.5 太原X房地产公司资产营运风险识别
第四章 太原X房地产公司财务风险成因分析
4.1 外部风险原因
4.1.1 国家宏观调控引发政策风险
4.1.2 房地产行业内部的竞争风险
4.2 内部风险原因
4.2.1 太原X房地产公司资金回款风险成因分析
4.2.2 太原X房地产公司投资方面风险成因分析
4.2.3 太原X房地产公司筹资方面风险成因分析
4.2.4 太原X房地产公司资产收益分配成因分析
4.2.5 太原X房地产公司资产营运风险成因分析
第五章 太原X房地产公司财务风险评估
5.1 模型的选取
5.2 模型的构建
5.2.1 样本来源
5.2.2 Z模型公式说明
5.3 太原X房地产公司财务风险测度
5.3.1 预警区间的确定
5.3.2 运用分析与计算
5.4 太原X房地产公司财务风险的测算结果
5.5 模型的稳健性检验
第六章 太原X房地产公司防范财务风险对策
6.1 完善太原X房地产公司财务风险控制体系
6.1.1 完善太原X房地产公司控制环境
6.1.2 完善太原X房地产公司控制制度
6.2 加强太原X房地产公司资金回款风险控制
6.3 加强太原X房地产公司投资方面风险控制
6.3.1 做好投资可行性分析
6.3.2 加强投资过程的管理
6.3.3 调整企业资金使用结构
6.4 加强太原X房地产公司筹资方面风险控制
6.4.1 拓宽筹资渠道
6.4.2 控制负债筹资范围
6.5 加强太原X房地产公司收益分配风险控制
6.6 加强太原X房地产公司资产营运风险控制
6.6.1 按需增加土地储备
6.6.2 构建系统的成本控制
6.7 其他防范措施
6.7.1 现代信息技术与企业财务管理相结合
6.7.2 提高财务管理人员风险意识和防范意识
第七章 总结与展望
参考文献
个人简历
致谢
本文编号：3734879
【文章页数】：49 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究目的及意义
1.2 国内外文献综述
1.2.1 企业财务风险表现形式研究
1.2.2 企业财务风险影响因素研究
1.2.3 企业财务风险防范对策研究
1.2.4 文献评述
1.3 研究思路及主要内容
1.3.1 研究思路
1.3.2 研究内容
第二章 企业财务风险的理论分析
2.1 企业财务风险相关理论
2.1.1 企业财务风险的定义及成因
2.1.2 企业财务风险的类型
2.1.3 企业财务风险的特征
2.2 企业财务风险识别理论
2.2.1 企业财务风险定性识别方法
2.2.2 企业财务风险定量识别方法
2.3 企业财务风险测度理论
2.3.1 概率分析法
2.3.2 杠杆分析法
2.3.3 Z值模型
2.4 企业财务风险控制理论
2.4.1 企业财务风险控制概述
2.4.2 企业财务风险控制体系
第三章 太原X房地产公司财务风险识别
3.1 太原X房地产公司基本情况
3.2 太原X房地产公司财务风险识别
3.2.1 太原X房地产公司资金回款风险识别
3.2.2 太原X房地产公司投资方面风险识别
3.2.3 太原X房地产公司筹资方面风险识别
3.2.4 太原X房地产公司收益分配风险识别
3.2.5 太原X房地产公司资产营运风险识别
第四章 太原X房地产公司财务风险成因分析
4.1 外部风险原因
4.1.1 国家宏观调控引发政策风险
4.1.2 房地产行业内部的竞争风险
4.2 内部风险原因
4.2.1 太原X房地产公司资金回款风险成因分析
4.2.2 太原X房地产公司投资方面风险成因分析
4.2.3 太原X房地产公司筹资方面风险成因分析
4.2.4 太原X房地产公司资产收益分配成因分析
4.2.5 太原X房地产公司资产营运风险成因分析
第五章 太原X房地产公司财务风险评估
5.1 模型的选取
5.2 模型的构建
5.2.1 样本来源
5.2.2 Z模型公式说明
5.3 太原X房地产公司财务风险测度
5.3.1 预警区间的确定
5.3.2 运用分析与计算
5.4 太原X房地产公司财务风险的测算结果
5.5 模型的稳健性检验
第六章 太原X房地产公司防范财务风险对策
6.1 完善太原X房地产公司财务风险控制体系
6.1.1 完善太原X房地产公司控制环境
6.1.2 完善太原X房地产公司控制制度
6.2 加强太原X房地产公司资金回款风险控制
6.3 加强太原X房地产公司投资方面风险控制
6.3.1 做好投资可行性分析
6.3.2 加强投资过程的管理
6.3.3 调整企业资金使用结构
6.4 加强太原X房地产公司筹资方面风险控制
6.4.1 拓宽筹资渠道
6.4.2 控制负债筹资范围
6.5 加强太原X房地产公司收益分配风险控制
6.6 加强太原X房地产公司资产营运风险控制
6.6.1 按需增加土地储备
6.6.2 构建系统的成本控制
6.7 其他防范措施
6.7.1 现代信息技术与企业财务管理相结合
6.7.2 提高财务管理人员风险意识和防范意识
第七章 总结与展望
参考文献
个人简历
致谢
本文编号：3734879
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