Z市住房公积金个人住房贷款风险管理研究

发布时间：2024-03-18 18:56

　　自二十世纪九十年代,我国的城镇住房制度经历了由住房实物分配制向住房分配货币化的全面变革。随着中国住房体系市场化和城镇规模化发展,住房价格居高不下,为了实现“居者有其屋”,保障全体国民的住房需求,住房公积金个人住房贷款以其“互助性、普遍性、利率低、期限长”的特点,贷款利率低于商业贷款,能够在很大程度上降低购房者的还款压力,成为缴存职工尤其是低收入职工解决住房问题的重要资金来源,也逐渐成为我国社会保障制度的重要组成部分。然而,由于我国住房公积金个人住房贷款风险管理制度还不够完善,以及贷款业务的迅速发展和扩张,贷款规模越来越大,潜在的风险也随之加剧。在经济新常态下,如何控制和防范住房公积金个人住房贷款风险,对于Z市住房公积金管理中心来说是一个较大的挑战。本文将Z市住房公积金管理中心作为研究对象,从风险管理的角度,运用文献调研、实地研究和定性分析与定量分析结合法,在系统阐述住房公积金个人住房贷款风险管理的相关理论基础上,从机构管理、贷款业务发展历程、存在的主要风险和贷款风险管理探索四个方面介绍Z市住房公积金个人住房贷款的风险管理情况,分析其风险管理存在的主要问题,并有针对性地从资金、政策、信用...

【文章页数】：61 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

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华南理工大学硕士学位论文8图1-1本文研究框架体系1.3.2研究方法（1）文献调研法：调研大量国内外关于个人住房贷款风险管理的相关研究成果，从理论上分析住房公积金个人住房贷款风险管理中存在的问题及成因，并提出相对合理的改进措施和建议。（2）实地研究法：利用本人有利的工作条件，亲入....

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