G银行某分行房地产信贷风险管理研究

发布时间：2017-08-07 20:25

  本文关键词：G银行某分行房地产信贷风险管理研究

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【摘要】：房地产行业是国民经济的重要支柱行业,伴随着房地产行业的蓬勃发展,房地产行业对银行的资金需求也逐年攀升,但同时也出现了很多问题。因此,加强在商业银行房地产信贷风险管理方面的研究,对于提高银行房地产贷款资产质量及防范和化解银行房地产贷款信用风险具有重要的现实意义。本文共分为五个部分,第一部分详细介绍了本文的研究背景和研究的目的意义,并制定了研究的技术路线图和所用的研究方法,第二部分对所研究的问题进行了概念界定以及对涉及到的相关理论进行了细致研究,具体包括逆向选择理论、道德风险理论以及商业银行信用风险模型,第三部分主要对G银行某分行的信贷风险现状进行了叙述并对问题的成因进行了深入地分析,第四部分通过运用层次分析法建立了商业银行房地产信贷风险评价体系,经过模型的构建使本文的研究更加科学合理,第五部分结合对房地产信贷风险的防范措施提出对策建议。
【关键词】：商业银行 信贷风险 房地产 风险防范
【学位授予单位】：东北石油大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F832.45
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 第1章 绪论9-15
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的与意义10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意义10-11
• 1.3 国内外研究现状11-13
• 1.3.1 国外研究现状11-12
• 1.3.2 国内研究现状12-13
• 1.4 研究内容13
• 1.5 研究方法与技术路线13-15
• 1.5.1 研究方法13-14
• 1.5.2 技术路线14-15
• 第2章 相关理论基础15-20
• 2.1 逆向选择理论15
• 2.2 道德风险理论15-16
• 2.2.1 隐藏行动的道德风险模型15-16
• 2.2.2 隐藏信息的道德风险模型16
• 2.3 权利寻租理论16-17
• 2.4 信贷配给理论17-18
• 2.4.1 利率的逆向选择效应与信贷配给17-18
• 2.4.2 抵押贷款的逆向选择效应与信贷配给18
• 2.5 信贷风险度量模型18-20
• 2.5.1 KMV期权定价模型18
• 2.5.2 Credit Risk+模型18-19
• 2.5.3 层次分析法模型19-20
• 第3章 G银行某分行房地产信贷风险管理分析20-33
• 3.1 G银行某分行及其主要业务分析20-21
• 3.1.1 房地产开发贷款20
• 3.1.2 个人住房抵押贷款20-21
• 3.2 G银行某分行房地产信贷现状及问题分析21-26
• 3.2.1 G银行某分行房地产信贷现状分析21-24
• 3.2.2 G银行某分行房地产信贷问题分析24-26
• 3.3 G银行某分行房地产信贷风险分析26-33
• 3.3.1 G银行某分行房地产信贷风险因素分析26-30
• 3.3.2 G银行某分行房地产信贷风险成因分析30-33
• 第4章 商业银行房地产信贷风险评价体系的建立与实证33-40
• 4.1 商业银行房地产信贷风险的特征33-34
• 4.1.1 信贷风险的客观性33
• 4.1.2 信贷风险的相关性33
• 4.1.3 信贷风险的不确定性33
• 4.1.4 信贷风险的可控性33-34
• 4.2 指标体系的建立34-35
• 4.2.1 指标体系建立的原则34
• 4.2.2 评价指标的选取34-35
• 4.3 层次分析结构模型的建立35-39
• 4.3.1 层次结构的建立36-37
• 4.3.2 构建两两判断矩阵37-38
• 4.3.3 层次总排序38-39
• 4.4 结果分析39-40
• 第5章 G银行某分行房地产信贷风险控制对策40-45
• 5.1 多举并施促进房地产企业融资渠道多元化40-41
• 5.1.1 逐步放松二级资本市场限制40
• 5.1.2 发展房地产投资信托资金40-41
• 5.1.3 适当引入外资41
• 5.2 完善银行内部监督管理机制并增强制度执行力41-43
• 5.2.1 完善商业银行内部风险控制机制41
• 5.2.2 提高银行房地产信贷人员队伍的专业素质41-42
• 5.2.3 对房地产信贷分类进行严明规定42-43
• 5.3 建立规范的个人及企业信用体系43-45
• 5.3.1 加强信用档案完善43
• 5.3.2 加快建立多部门共享的企业信用系统43
• 5.3.3 加强立法，营造法律环境43-45
• 结论45-46
• 参考文献46-50
• 个人简介50-51
• 致谢51-52

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本文编号：636553