建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究

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建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究

发布日期： 2015-10-17 发布：  

  2015年11期目录       本期共收录文章20篇

　　摘要：预结算工作在整个工程中发挥着重要的作用，为了保证建筑工程质量，需要对工程造价进行合理的预结算审核。文章结合实践经验，针对工程造价中预结算审核工作的相关问题进行了探讨。
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　　关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；施工量审核；建设范围审核 文献标识码：A
　　中图分类号：TU723 文章编号：1009-2374（2015）11-0180-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.11.087
　　要想更好地保证工程施工的情况就必须得做好预结算工作，因为预结算工作在整个工程中发挥着重要的作用。这些作用不仅包括审核施工情况时可以保证审核的更好进行，还能够发现问题及时进行纠正。如果工程的质量出现问题既要赶紧修复，还要把成本降下去。正是因为工程的预结算有着重要的作用，所以进行预结算控制的时候一定要注意采用科学的方法。
　　1 建筑工程预结算审核工作的相关内容
　　1.1 审核工程施工量
　　审核工程施工量是建筑工程预结算审核的一个重要环节，预结算工作是应该被排在第一位的，尤其是计算施工量的时候预结算工作一定要做好。我们要进行的预结算工作和许多的工程信息都有关。由于计算内容复杂并且时间长，所以计算时就可能会经常出现差错。所以在审核工程施工量时一定要按照国家要求进行。
　　1.2 确定工程的建设范围
　　为了在施工的时候不发生重复和漏报，就需要对合同范围有明确详细的规定。详细的规定不仅可以减少重复上报现象，还可以在一定程度上对提高工程的施工质量有帮助。如果没有重复上报和漏报的发生，也有利于降低工程的成本，可以将剩下来的资金用来加强质量建设，由此可见，确定好工程的建设范围可以在一定程度上提高施工质量。
　　1.3 对机械、材料、人工费用进行审核
　　施工材料、人员和设备在施工的过程中是缺一不可的，它们要相互配合、相互制约。只有在三者的通力合作中，才能最大程度降低重复计算的发生。如果重复计算能有效降低，施工工程的预结算工作的准确度就变大了。所以说，对各种费用的审核工作是工作的重点。
　　1.4 对定额套用进行审核
　　不仅要对机械、材料和人工的费用要进行审核，对定额套用也要进行审核。在这个过程中，不仅需要检查名称，还要注意换算方法和换算内容的正确性。保证在换算方法不出现问题才可以保证审核工作的平稳进行。同时，要对工程的取费和费率的计算按照明文规定进行，以保证计算结果的准确性。
　　2 建筑工程造价预结算审核中存在的问题
　　在审核建筑工程的整体造价时，使用的审核方法、审核范围、审核人员的能力还存在一定的问题，对工程造价审核工作的开展造成了比较大的影响。在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中，经常会因为审核人员技能水平不高、使用方法不合适导致审核问题的概率增加。无论是审核方法、范围、人员，他们的工作都是不能完全保证的，难免会有差错。审核人员技术水平不高、使用方法不合适都是审核工作中存在的问题，而这些问题会加重差错的发生。例如，由于审核人员的技能水平不高，会导致各种审核错误出现，定额换算缺乏合理性。这些问题都对审核工作的正常开展造成了一定程度影响。在进行结算时，高估冒算也是一种常见的情况，很多施工单位为了提高收入，会使用提高定额单价、增加工程施工量的方法增加工程的施工造价。再加上组成工程造价的项目比较多，并且这些项目时刻处于变化的状态，计算程序也非常复杂，这些因素都会降低工程造价审核预算的准确度。所以，目前我国的建筑工程造价预结算审核工作还有一些普遍存在的问题，这些问题在一定程度上制约了工程造价审核工作的开展。
　　3 工程造价预结算审核的工作重点
　　3.1 提高招标文件和合同协议的审核
　　在一般的工程造价活动中，合同是必不可少的。这里的合同不仅是指单价合同，还有总价合同和成本加酬金合同等。这些都是常见的，施工人员一定要熟悉这些常见的合同。合同都是按合同类型分类的，可是我们又不好掌握分类标准，所以使用合同难免出现差错。那么，审核合同就变成了防止工程造假的重要前提。考虑到以上情况，在审核工程造价的过程中，先要将合同内容的审核工作做好，对合同的计价类型进行分析，对合同调价条款进行分析研究，并按照具体的调价条款审核工程价款。
　　3.2 做好工程量的审核
　　在建筑施工的过程中，一些施工单位为了提高工程造价预算，会对工程量进行虚增，所以，在审核工程造价的时候，为了将工程预算审核工作做好，工程量的审核也是一个重要环节。工程量虚增是工程中最常出现的问题。所谓的工程量虚增是指施工单位为了谋取私利，私自增加了工程量。审核的时候不能盲目地审核，要先从图纸开始。只有全面分析研究了图纸，才能彻底地了解工程，即使出现了问题也能在第一时间发现。只有全面了解图纸，才能在第一时间找到合适的审核方法，能有效避免在寻找审核方法上多做无用功。
　　3.3 提高材料价格审核
　　审核工作在理论上是根据合同而审核的，但是在实际上完全按照合同审核是有一定困难的。材料加工的不固定，这时候实际预算就有太多的不确定性。所以，实际预算的时候就必须按照实际情况调整，造价内容必须得随实际变化而调整。在施工过程中调整价格是在合同规定范围内的，这种并不算是违规行为。还有如果遇到了长期停工的情况，如果这时候不好计算价格，就要按照平均价格来计算，这样可以尽可能地保证工程造价的真实准确性。
　　3.4 做好费用的审核
　　审核工程造价工作基本完成之后，就剩下最后也是最重要的一步了。这个步骤就是费用的审核。关于费用的审核，工程造价部门早已经发布了统一的文件和规定，既然已经有了规定好的文件，那么相关的费用审核就必须按照文件来审核。还有参考招标书和文件合同，这样才是对费率的准确计算。不光要注意费用的审核，有些重点的文件也一定要重点审核。还要重视文件的时效性，如果不考虑时效性就不能准确地审核了。
　　4 提高造价预结算审核准确度的方法
　　4.1 使用计算机系统帮助审核
　　无论是工程的单价还是工程量，这两个都会对工程造价的结果起决定作用。而如果使用人工的话，失误又是不可避免的。所以，要想更加准确就不能单纯地采取人工的办法，一定要把计算机系统和人工结合。计算机系统早已经完善，但是还有一些缺点，所以要把人和计算机系统相结合才能更好地进行审核工作。从根本上使计算量降低、提高计算的准确性以及审核的质量，就是我们的目的。
　　4.2 提升审核人员自身的素质
　　完善审核工作不仅要从客观上提高审核工作，还要从主观上保证审核工作的进行。这里所说的审核，就是在思想道德层面得到提高。一定要培训审核人员，让他们充分掌握专业技能和工程变更的情况。有关清单计价的原则和要求也是不能不知道的。做好基本能力的建设提高审核人员的道德素质和专业素质，这样预结算的质量也会得到提高。由此可见，提升审核人员的素质是对提高预结算也是有贡献的。
　　5 结语
　　综上所述，在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中，，不少问题会在工程造价的工作中出现，但是出现的问题并不是不能解决的。做好工程造价的预结算工作，是对企业的可持续发展的保证。做好工程造价的预结算工作一定要遵循上述所提出的措施，这样才能提高工程造价的质量。
　　参考文献
　　[1] 张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011，（32）.
　　[2] 许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012，（10）.
　　作者简介：徐超（1986-），男，河北秦皇岛人，二级建造师，研究方向：土木工程，身份证号：130302198606230412。
　　（责任编辑：王 波）

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