“三旧”改造拆迁补偿价格影响因素研究——以广州市为例

发布时间：2017-11-03 08:31

  本文关键词：“三旧”改造拆迁补偿价格影响因素研究——以广州市为例

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【摘要】：拆迁补偿价格问题是"三旧"改造项目在改造过程中最重要的问题之一。通过建立多元线性回归模型,分析了影响"三旧"改造拆迁补偿价格因素。研究结果显示:影响的显著程度依次是房屋销售均价、家庭年均收入、政府相关政策、行政区域、被拆迁人行为、拆迁户数;不同行政区域对拆迁补偿价格标准的影响程度也不同,经济发达的区域,影响程度最大;被拆迁人行为对拆迁补偿标准具有显著影响,政府在制定拆迁相关补偿政策时应更多地考虑被拆迁群众的意见。这些结论与建议可为政府制定"三旧"改造房屋拆迁补偿价格标准及相关政策提供理论依据。
【作者单位】： 广州大学工商管理学院;
【关键词】： 三旧改造 拆迁补偿价格 影响因素 多元线性回归模型
【基金】：广州市哲学社会科学“十二五”规划课题(14Q06)
【分类号】：F299.27
【正文快照】： “三旧改造”是在城市发展到一定阶段后,土地集约化发展要求下,针对“旧城镇”“旧厂房”和“旧村居”的改造。以广东省为例,目前已投入“三旧改造”资金已达到8 213.15亿元,约占全省固定资产投资的5.65%,共完成“三旧”项目4 243个,面积22.55万亩,节约土地约11.06万亩。[1]然

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1 李志;;佛山市“三旧”改造的经验总结与制度创新[J];现代物业(上旬刊);2012年08期

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本文编号：1135434