我国房地产价格与股票市场相关关系及影响因素研究
发布时间：2020-12-31 18:05
近年来,我国房地产价格持续增高,股票市场波动剧烈,不仅引起了学者和投资者的密切关注,也引起了我国政府的高度重视。我国政府采取了一系列政策措施进行调控,例如,针对于房地产价格过高,采取限购限贷的政策,限定居民家庭购房套数,通过减少市场需求,达到降低房价的目的。对于股票市场的剧烈波动,政府出台了一系列法律法规,限制短期炒作,鼓励长线投资,以化解股市过度投机所带来的风险,保护投资者利益。在房地产市场的调控中虽然多种措施并举,调控成效并不显著,房地产价格的调控远未达到预期的效果,房地产价格依然处于较高的水平。房地产市场与股票市场作为体量巨大的两个资产市场,在经济运行中是否具有相关关系就成为一个值得研究的课题。目前,关于我国房地产价格与股票市场之间相关关系的研究成果不少,但是,研究结论差异较大。有些学者认为,我国房地产价格与股票市场之间存在着正相关关系,有些学者认为,我国房地产价格与股票市场之间存在着负相关关系,还有些学者认为,我国房地产价格与股票市场之间不存在相关关系。研究结论的不一致,说明现阶段对房地产价格与股票市场之间相关关系这个真实存在的内在规律还没有揭示出来。因此,本文在前人研究的基础...
【文章来源】：中国地质大学(北京)北京市 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：197 页
【学位级别】：博士
【部分图文】：
技术路线
图 2-24 2004 年上证综合指数走势图数据来源：上海证券交易所2005 年股权分置改革后，股票市场影响因素更为复杂，股票供应量大幅度长，大小非解禁、大小非减持、产业资本套现等。2005 年至 2009 年，经济周波动剧烈，宏观调控频繁。2005 年 6 月 6 日-2007 年 10 月 16 日，股票市场从98.23 点涨至 6124.04 点，涨幅高达 514%。原因是股票制度、人民币汇率改革，动性宽裕、国企资金入市，基金业发展，造就新一轮牛市。2005 年 4 月 29 日，监会发布《关于上市公司股权分置改革试点有关问题的通知》，开始了股改。005 年出现迄今最大牛市。与实际的 GDP 反向，GDP9.4%，下滑至 7.9%，与币政策同向，M1从 14.9%上升至 22.2%，上涨 49%。
图 2-24 2004 年上证综合指数走势图数据来源：上海证券交易所2005 年股权分置改革后，股票市场影响因素更为复杂，股票供应量大幅度长，大小非解禁、大小非减持、产业资本套现等。2005 年至 2009 年，经济周波动剧烈，宏观调控频繁。2005 年 6 月 6 日-2007 年 10 月 16 日，股票市场从98.23 点涨至 6124.04 点，涨幅高达 514%。原因是股票制度、人民币汇率改革，动性宽裕、国企资金入市，基金业发展，造就新一轮牛市。2005 年 4 月 29 日，监会发布《关于上市公司股权分置改革试点有关问题的通知》，开始了股改。005 年出现迄今最大牛市。与实际的 GDP 反向，GDP9.4%，下滑至 7.9%，与币政策同向，M1从 14.9%上升至 22.2%，上涨 49%。
【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产行业股票价格变动影响因素的实证分析[J]. 汪淳. 经济研究导刊. 2017(20)
[2]我国影子银行对房地产板块股票价格的影响机制研究[J]. 赵颖岚,李玥瑶. 中国市场. 2017(18)
[3]基于VAR模型的中国股票市场与房地产市场相关性分析[J]. 涂丹,何紫娟,张金亭. 测绘与空间地理信息. 2016(12)
[4]中国房地产市场与股票市场动态关联机制的实证检验[J]. 刘金全,解瑶姝. 金融学季刊. 2016(04)
[5]房地产火 对于股市可不是好消息[J]. 魏伟. 股市动态分析. 2016(38)
[6]房地产行业股票价格的影响因素[J]. 陈沐阳,刘琰. 时代金融. 2016(24)
[7]科学分析投资者情绪对房地产行业股票价格偏离度的影响[J]. 李华,张涛. 天津科技. 2016(04)
[8]货币政策对房地产股票价格的影响研究[J]. 王劲松,韩克勇,赵琪. 东岳论丛. 2016(03)
[9]基于主成分分析的房地产股票价格影响因素的实证研究[J]. 黄诚. 商. 2015(29)
[10]股票市场对房地产价格的影响分析——基于1999—2012年月度数据[J]. 黄斯琪,李亭玉,文春晖. 经济研究导刊. 2015(21)
本文编号：2950072
【文章来源】：中国地质大学(北京)北京市 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：197 页
【学位级别】：博士
【部分图文】：
技术路线
图 2-24 2004 年上证综合指数走势图数据来源：上海证券交易所2005 年股权分置改革后，股票市场影响因素更为复杂，股票供应量大幅度长，大小非解禁、大小非减持、产业资本套现等。2005 年至 2009 年，经济周波动剧烈，宏观调控频繁。2005 年 6 月 6 日-2007 年 10 月 16 日，股票市场从98.23 点涨至 6124.04 点，涨幅高达 514%。原因是股票制度、人民币汇率改革，动性宽裕、国企资金入市，基金业发展，造就新一轮牛市。2005 年 4 月 29 日，监会发布《关于上市公司股权分置改革试点有关问题的通知》，开始了股改。005 年出现迄今最大牛市。与实际的 GDP 反向，GDP9.4%，下滑至 7.9%，与币政策同向，M1从 14.9%上升至 22.2%，上涨 49%。
图 2-24 2004 年上证综合指数走势图数据来源：上海证券交易所2005 年股权分置改革后，股票市场影响因素更为复杂，股票供应量大幅度长，大小非解禁、大小非减持、产业资本套现等。2005 年至 2009 年，经济周波动剧烈，宏观调控频繁。2005 年 6 月 6 日-2007 年 10 月 16 日，股票市场从98.23 点涨至 6124.04 点，涨幅高达 514%。原因是股票制度、人民币汇率改革，动性宽裕、国企资金入市，基金业发展，造就新一轮牛市。2005 年 4 月 29 日，监会发布《关于上市公司股权分置改革试点有关问题的通知》，开始了股改。005 年出现迄今最大牛市。与实际的 GDP 反向，GDP9.4%，下滑至 7.9%，与币政策同向，M1从 14.9%上升至 22.2%，上涨 49%。
【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产行业股票价格变动影响因素的实证分析[J]. 汪淳. 经济研究导刊. 2017(20)
[2]我国影子银行对房地产板块股票价格的影响机制研究[J]. 赵颖岚,李玥瑶. 中国市场. 2017(18)
[3]基于VAR模型的中国股票市场与房地产市场相关性分析[J]. 涂丹,何紫娟,张金亭. 测绘与空间地理信息. 2016(12)
[4]中国房地产市场与股票市场动态关联机制的实证检验[J]. 刘金全,解瑶姝. 金融学季刊. 2016(04)
[5]房地产火 对于股市可不是好消息[J]. 魏伟. 股市动态分析. 2016(38)
[6]房地产行业股票价格的影响因素[J]. 陈沐阳,刘琰. 时代金融. 2016(24)
[7]科学分析投资者情绪对房地产行业股票价格偏离度的影响[J]. 李华,张涛. 天津科技. 2016(04)
[8]货币政策对房地产股票价格的影响研究[J]. 王劲松,韩克勇,赵琪. 东岳论丛. 2016(03)
[9]基于主成分分析的房地产股票价格影响因素的实证研究[J]. 黄诚. 商. 2015(29)
[10]股票市场对房地产价格的影响分析——基于1999—2012年月度数据[J]. 黄斯琪,李亭玉,文春晖. 经济研究导刊. 2015(21)
本文编号：2950072
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