房地产企业综合竞争力分析与提升策略研究

发布时间：2021-03-15 05:39

　　房地产企业面临着激烈的市场竞争,如何提高房地产企业的综合竞争力,是很多企业管理者关注的问题。本论文通过研究房地产企业的核心竞争要素,构建房地产企业综合竞争力系统,为企业实现竞争力的提升提出了建议。论文首先整理关系到房地产企业经营和发展的39个竞争要素,通过对竞争要素的分类和分析,逐一明确其操作定义。以调研的形式,广泛采集第一手数据资料,通过主成分分析/因子分析将众多的相关/可能重叠的竞争要素进行合并和综合,分析得出土地分析能力、知识管理、资金综合能力、员工忠诚、战略规划、内部协作、资产规模和净资产、土地储量、政府关系等九大要素是房地产企业的核心竞争要素。通过初步建立的评价房地产企业综合竞争力的指标体系,论文对部分房地产企业进行标杆管理研究,得出比较值,并应用灰色系统理论模糊评价房地产企业的综合竞争力,得出了评价体系,以及相应的评价、计算、分析方法及数据统计方法。基于上述方法,论文通过案例研究,运算得出了房地产企业的综合竞争力评价的量化指标。在综合竞争力评价的基础上,本文认为影响房地产企业的众多因素可以综合为企业效率问题,因而着重分析了我国上市公司的房地产企业效率,寻找了金地集团与其他公... 

【文章来源】：天津大学天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：127 页

【学位级别】：博士

【部分图文】：

全国城镇居民家庭住房现状调查

城镇居民期望住房面积调查

于冒险的精神、建立强式企业文化的能力。4．市场经营能力本文将房地产企业从拿到土地进行开发到建成房屋销服务的整个过程都视为房地产企业的市场经营，也即迈克链分析的主要活动部分，如下图

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3083658