房地产行业财务管理问题及对策分析

发布时间：2021-07-03 06:40

　　随着我国城镇化建设的不断推进,大量人口进入城市寻找生存空间与发展机遇,这为我国房地产行业的迅猛发展创造了条件,也带来了房地产企业资产规模和管理半径的不断扩大。在房企迅速发展壮大的过程中,财务管理水平并未在短时间内随着企业规模的扩大而得到明显提升,部分房企更是因为财务管理水平跟不上企业扩张速度而带来了一系列的财务风险。因此,提升企业财务管理水平对房地产企业未来长远健康发展起着关键性作用,高水平的财务管理不仅能有效推进企业内部资金流动、优化现有资源分配,还可以最大程度规避企业经营过程中可能发生的财务风险。本文揭示了我国房地产行业存在企业核算制度不健全、资金管理不够科学以及忽视税收风险等财务管理现状,同时提出了相应的解决建议。 

【文章来源】：时代金融. 2020,(23)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、房地产企业财务管理存在的主要问题
    (一)资金占用大、周转效率低,资金管理水平有待进一步提升
    (二)房地产企业成本核算比较杂乱
    (三)房地产企业的纳税行为多样,涉及税种繁多
二、房地产企业财务管理的对策和建议
    (一)核算制度标准化,核算管理精细化
    (二)做好资金预算,促进资金良性运转
    (三)梳理涉税业务,加强税企沟通
        第一,控制房地产开发各阶段涉税风险。
        第二,定期梳理企业的交易活动。
        第三,加强与税务部门的沟通。


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产企业财务管理与内部控制体系的构建探讨[J]. 郑巍.  当代会计. 2019(03)
[2]对财务管理目标与企业财务核心能力的分析[J]. 杜华峰.  财会学习. 2016(08)



本文编号：3262082