房地产上市公司非经常性损益影响因素分析——基于沪深两市2008—2018年的数据

发布时间：2021-08-22 09:09

　　房地产企业市场的健康发展关乎我国国民经济命脉,研究非经常性损益影响因素和特征,对识别房地产上市公司的利润质量具有重要的现实意义。文章基于2008—2018年沪深两市房地产上市公司非经常性损益数据,探讨了宏观政策、产权性质和公允价值计量模式对我国房地产上市公司非经常性损益的影响和影响特征。研究发现,宏观政策的松紧程度影响非经常性损益调节利润的程度,非国有企业更倾向于利用非经常性损益调节利润,公允价值计量模式影响投资性房地产的后续计量,从而影响非经常性损益项目的构成比例。因此,建议投资者和政府监管部门在衡量房地产上市公司盈利能力时,应重视宏观政策、产权性质和公允价值计量模式对非经常性损益的影响,正确识别企业的盈利能力,推动证券市场健康发展。 

【文章来源】：会计之友. 2020,(18)北大核心

【文章页数】：5 页

【部分图文】：

房地产上市公司2008—2018年非经常性损益总体情况（单位：元）

综上所述，产权性质影响房地产上市公司非经常性损益调节利润的程度。在2008—2018年间，非国有企业使用非经常性损益的金额及非经常性损益占净利润的比重均逐步高于国有企业。因为非国有企业抗风险能力差、现金流短缺，银行贷款融资受到约束[18-19]，所以非国有企业使用非经常性损益粉饰利润，提高自身盈利能力，以期获得银行贷款。三、公允价值计量模式的影响

【参考文献】：
期刊论文
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[3]上市公司IPO与分类转移盈余管理——来自我国A股市场的经验证据[J]. 路军伟,张珂,于小偶.  会计研究. 2019(08)
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[5]房地产投资对中国经济增长影响效应研究——基于31省市面板数据[J]. 景刚,王立国.  投资研究. 2019(04)
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硕士论文
[1]我国信用评级对公司债券发行利差的影响研究[D]. 马铭.山东大学 2018
[2]国开行湖南分行信贷风险管理中财务分析优化研究[D]. 熊桂平.湖南大学 2017



本文编号：3357457