我国城市土地资源配置的市场化研究

发布时间：2021-12-18 10:54

　　很长一段时期，我国号称地大物博，加之实行计划经济体制因素的影响，我国没能给予土地资源的合理配置以足够的重视。二十世纪八十年代发轫的城市土地制度改革实践和理论研究的逐步深入使我国土地制度改革的目标明朗化：实行城市土地资源的市场化配置。由于城市土地制度改革的理论准备远落后于改革实践的发展，理论并没有发挥应有的指导作用，对改革过程中出现的很多问题，理论界没有能及时给出满意的解释，导致土地市场建设进展缓慢。土地作为一种极其重要、基础的生产要素，其市场化配置是社会主义市场经济的题中应有之义，但现实情况却是，城市土地资源市场化配置的程度远滞后于其他几种生产要素。如何尽快消除目前改革进程中的障碍，更快地推进土地配置市场化的实现，诸多问题等待着理论界的解释和回答，这是本研究的背景和出发点。 为此，本文以我国城市土地资源市场化配置进程中已经出现的问题为切入点，借助于成熟的西方经济学、新制度经济学、产权经济学的有关理论，采用规范分析与实证分析、比较研究和定量研究等多种方法，试图发掘现实问题背后的制度根源，进而提出一些有针对性的对策建议。 本文分三个部分共七章，前面为导言。第一部分包括第一章...

【文章来源】： 华中农业大学湖北省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：117 页

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
导言
    一、 研究目的和意义
    二、 国内外研究概况
    三、 论文的研究方法、框架及主要理论创新
    四、 四个基本假设
第一章 资源优化配置的实现机制——市场机制
    一、 资源配置的两种方式：计划和市场
    二、 市场机制对资源的更有效配置
    三、 资源市场化配置的理想状态：帕累托最优及实现条件
    四、 市场失灵的客观存在
第二章 城市土地资源市场化配置的内涵
    一、 城市土地资源及其特性
    二、 城市土地资源市场化配置的理论基础和制度条件
    三、 城市土地资源市场化配置的必要性
    四、 城市土地资源市场与政府的作用边界
    五、 城市土地资源市场化配置的内涵
第三章 城市土地市场化配置的缘起与现状考察
    一、 土地资源配置机制变迁
    二、 土地配置市场化指数测度模型的构建及测算
    三、 市场化配置转轨过程中的问题及成因
第四章 城市土地资源市场化配置的前提——产权明晰
    一、 产权及土地产权
    二、 土地产权与土地资源的市场化配置
    三、 我国城市土地产权制度的变迁
第五章 土地资源市场化配置的核心——价格的市场化形成
    一、 市场机制的核心是价格机制
    二、 土地价格理论和模型
    三、 中国城镇土地市场价格体系的扭曲
    四、 土地价格扭曲的政府因素与产权透视
    五、 地价扭曲的负效应
第六章 土地资源市场化配置的保障---政府行为规范
    一、 土地资源市场化配置政府规范行为分析
    二、 政府行为现状考察
    三、 政府不规范行为影响因素分析
第七章 促进我国城市土地市场化配置的对策与政策建议
    一、 构建与市场化配置相适应的土地产权制度
    二、 与建立社会主义市场经济体制内在一致的政府行为
    三、 其他必要措施
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]土地挂牌出让:一种比拍卖更好的出让方式 [J]. 李明月,胡竹枝.  生产力研究. 2003(01)
[2]市场经济中的地租形式研究 [J]. 李明月,胡竹枝.  南方经济. 2002(11)
[3]论土地产权 [J]. 李明月,胡竹枝.  湖北社会科学. 2002(10)
[4]农地征用与农地产权制度建设 [J]. 李明月,胡竹枝.  农业现代化研究. 2002(04)
[5]关于我国城市土地储备制度的几点认识 [J]. 李明月,胡竹枝.  城市开发. 2002(07)
[6]中国城市土地资源配置中的市场失灵、政府缺陷与用地规模过度扩张 [J]. 钱文荣.  经济地理. 2001(04)
[7]农业结构调整与耕地保护 [J]. 李明月,胡竹枝.  江西农业经济. 2001(04)
[8]浅议土地资产管理 [J]. 张英奇.  中国土地科学. 2001(03)
[9]进一步改革我国土地税制的基本设想 [J]. 谭术魁.  中国土地科学. 1999(06)
[10]国有土地使用权配置方式的现状与完善 [J]. 张飞虎.  中国土地科学. 1999(02)



本文编号：3542245