泰禾集团“16泰禾03”防范债券违约的案例研究

发布时间：2024-03-31 22:05

　　自1998年以来,房地产经历了近二十年高速发展阶段,房地产行业发展迅速,其产业增加值占GDP比重逐年增多,在国民经济中一直处于重要地位,但是,近年来房地产发展势头迅猛,国家为了抑制房地产泡沫,不断对房地产行业实施政策调控,抑制其过热发展,目前房地产行业进入了行业“冷静期”。再加上房地产行业在发展过程中,离不开债券融资的支持,在债券市场违约率逐年增高的情况下,给实体经济的融资带来了更大的挑战。本文选取的公司—泰禾集团,是在2010年上市,也是当年唯一上市的房地产企业,在前期表现出了非常好的发展态势,但后期由于经营不善,债台高筑,成为了我国房企TOP排行榜里第一个出现违约的企业,而“16泰禾03”又是泰禾集团第一支违约的公开募集债券,所以,对本案例的研究有利于我国房地产企业防范债券违约,促使企业健康持续地发展。本文采取了案例分析法、统计分析等方法,对泰禾集团债券违约的案例进行研究,具体研究内容为:第一章是绪论。首先对选题背景进行了介绍,由此引出本文写作的理论意义和现实意义。其次,通过对一些国内外文献的梳理,为后文提供理论依据。最后,在理清本文的写作思路和内容后,总结提出本文的创新点与不足。...

【文章页数】：78 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图4-1资产负债变动情况

石河子大学硕士学位论文泰禾集团“16泰禾03”防范债券违约的案例研究32第4章“16泰禾03”债券违约案例分析4.1“16泰禾03”债券发行的财务状况分析资产负债表主要反映企业的财务状况，其中资产反映的是企业对资金的利用情况即公司的资金使用去向，负债及所有者权益反映的是企业资金的....

图4-2泰禾集团2016-2021S3负债占资产比及所有者权益占资产比情况

石河子大学硕士学位论文泰禾集团“16泰禾03”防范债券违约的案例研究33权益的变动相对于资产和负债变动的趋势而言就十分平缓，说明从2016-2021年第3季度，企业资产的增长主要依靠负债拉动，所有者权益对企业资产的增长帮助不大。且在2020年之后，公司的所有者权益相应的减少，而在....

图4-3泰禾集团2016至2021年第一季度流动资产及非流动资产变动趋势图

石河子大学硕士学位论文泰禾集团“16泰禾03”防范债券违约的案例研究3420191,762.10480.98-14.05%26.15%20201,690.20478.13-4.08%-0.59%21S11,715.69478.511.51%0.08%21S31,747.81479....

图4-4泰禾集团2016-2021年第3季度流动资产与非流动资产占资产比重分析

石河子大学硕士学位论文泰禾集团“16泰禾03”防范债券违约的案例研究3420191,762.10480.98-14.05%26.15%20201,690.20478.13-4.08%-0.59%21S11,715.69478.511.51%0.08%21S31,747.81479....

本文编号：3944556