Z市W区城中村改造中的安置房建设管理研究

发布时间：2024-04-13 22:05

　　随着城市的不断发展,新型城镇化建设也在加快推进,城中村改造和安置房建设作为城镇化进程中的一项重点工作,既是我国城镇化过程中的必经之路,也是改善民生的重要举措。住房作为人民群众生活中的头等大事,关系到整个国家经济的发展和增长,与社会稳定和谐息息相关,老百姓住有所居才能更好地生活和劳动。政府作为城中村改造中的安置房建设第一责任人,在整个过程中承担着统筹规划、政策制定、房屋拆迁、安置房建设管理、配套设施完善等一系列工作,作用至关重要,研究政府如何更好发挥在其过程中的主导作用,具有重要的现实意义。基于上述背景,本文结合政府职能理论、项目管理理论,采用文献分析法、实地调研法等方法开展研究,重点分析Z市W区城中村改造中的安置房建设的管理模式,指明该管理模式存在的优势和不足,分析问题产生的原因,提出改进完善的办法,为今后解决安置房建设管理的类似问题提供经验参考。本文结合实际指明存在的问题,包括拆迁进度缓慢、手续办理时间较长、建设资金不足、监督管理不到位、不可抗力因素制约、配套服务不够完善、物业管理困难等。通过分析上述问题,总结出六点原因,包括政策体系不完善、规划缺乏前瞻性、融资渠道有限、监管机制不健...

【文章页数】：52 页

【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    一、研究背景及意义
        (一)研究背景
        (二)研究意义
    二、文献综述
        (一)国内研究综述
        (二)国外研究综述
        (三)研究评述
    三、研究内容与研究方法
        (一)研究内容
        (二)研究方法
    四、创新与不足之处
        (一)创新之处
        (二)不足之处
第二章 城中村改造中的安置房建设管理概念和理论基础
    一、相关概念界定
        (一)城中村改造
        (二)安置房建设管理
        (三)政府全过程主导管理模式
    二、理论基础
        (一)政府职能理论
        (二)项目管理理论
第三章 W区安置房建设管理的特点及内容
    一、Z市W区城中村改造中的安置房建设基本情况
    二、W区安置房建设政府全过程主导管理特点及选择缘由
        (一)政府对于项目的把控力度强
        (二)政府对于体制机制落实更加到位
        (三)政府的资金来源更加稳定
        (四)政府在协调三方关系上更有优势
        (五)W区选择政府全过程主导管理的缘由
    三、W区安置房建设管理的主要内容
        (一)前期筹划管理
        (二)中期施工管理
        (三)后期安置管理
第四章 W区安置房建设政府全过程主导管理的措施及成效
    一、政府全过程主导管理的主要措施
        (一)健全机构,成立区级建设管理平台
        (二)加强管理,推进目标任务高标准落实
        (三)多方协作,确保安置房高质量建设
        (四)齐头并进,提升安置房网签效率
    二、W区政府全过程主导管理的成效
        (一)安置房建设体量大
        (二)安置房建设质量高
        (三)公共配套设施较为完善
        (四)分配制度更加人性化
第五章 W区安置房建设管理存在的问题及原因分析
    一、W区安置房建设管理过程中存在的问题
        (一)安置房建设前期准备阶段存在的问题
        (二)安置房建设中期施工阶段存在的问题
        (三)安置房建设后期安置阶段存在的问题
    二、W区安置房建设管理问题的原因分析
        (一)安置房建设前期准备阶段存在问题的原因分析
        (二)安置房建设中期施工阶段存在问题的原因分析
        (三)安置房建设后期安置阶段存在问题的原因分析
第六章 W区城中村改造中的安置房建设管理改进对策与建议
    一、安置房建设前期准备阶段的改进对策与建议
        (一)完善城中村改造中的安置房建设政策体系
        (二)合理的统一规划安排
    二、安置房建设中期施工阶段的改进对策与建议
        (一)开源节流解决资金缺口
        (二)创新安置房建设监管机制
    三、安置房建设后期安置阶段的改进对策与建议
        (一)强化舆论宣传力度
        (二)完善物业服务为群众解决后顾之忧
结论
参考文献
致谢



本文编号：3953686