房价对上市公司创新效率的影响——基于限购的准自然实验研究

发布时间：2024-06-08 01:10

　　实体行业是国家经济发展的支柱,我国已成为制造业第一大国,但总体而言我国制造业“大而不强”的问题依然存在,十九届五中全会提出,要更加关注产业发展的健康度,防止产业空心化,促进新旧动能转换。要为经济发展寻找新的动能,创新是唯一的路径。正如习近平总书记指出,创新是引领发展的第一动力。从公司层面加强创新升级,提升创新生产效率,是推进公司转型壮大、社会繁荣发展、国家经济健康稳定的重要途径。近年来,高额的房价导致投资房产可获得超额回报,部分实体行业逐渐偏离主营业务进入房产市场或投资于房产,进而减少了公司对于主营业务的研发投入,造成实体经济与虚拟经济的发展比例失衡。本文从微观公司出发,研究上市公司所在地区房价对公司创新效率的影响。2010年后一些城市出台限购政策,通过控制购房需求在一定程度上降低房价。本文将限购政策作为一个外生政策变量,探讨限购政策对上市公司创新效率的作用,进而解决房价与创新效率内生于经济发展的问题。本文以2007-2020年中国A股上市公司数据为样本,首先对被解释变量、解释变量、控制变量进行统计和相关分析,然后使用固定效应模型研究房价与上市公司创新效率的关系。为了控制内生性,引入限...

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

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摘要
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第1章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
        1.2.1 理论意义
        1.2.2 现实意义
    1.3 研究思路与研究内容
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究内容
    1.4 研究方法与创新点
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 创新点
第2章 文献综述
    2.1 公司创新效率的相关研究
    2.2 房价对公司创新影响的文献研究
        2.2.1 房价对公司创新的挤出效应
        2.2.2 房价对公司创新的抵押效应
        2.2.3 房价对公司创新的倒逼效应
    2.3 房产限购政策的相关文献研究
    2.4 文献述评
    2.5 章末小结
第3章 概念界定与理论基础
    3.1 概念界定
        3.1.1 创新效率
        3.1.2 实体经济
        3.1.3 房产限购政策
    3.2 理论基础
        3.2.1 创新理论
        3.2.2 泡沫理论
        3.2.3 供求理论
        3.2.4 融资约束理论
        3.2.5 抵押价值理论
    3.3 章末小结
第4章 研究假设与研究设计
    4.1 研究假设
        4.1.1 房价对上市公司创新效率的影响
        4.1.2 限购政策对上市公司创新效率的影响
    4.2 样本选择和数据来源
    4.3 变量定义
        4.3.1 被解释变量
        4.3.2 解释变量
        4.3.3 控制变量
        4.3.4 虚拟变量
    4.4 模型构建
        4.4.1 房价与创新效率模型构建
        4.4.2 限购政策与创新效率模型构建
    4.5 章末小结
第5章 实证研究与分析
    5.1 描述性统计分析
    5.2 相关性分析
    5.3 多元回归分析
        5.3.1 房价与创新效率的回归分析
        5.3.2 限购政策与创新效率的回归分析
        5.3.3 平行趋势检验
    5.4 稳健性检验
        5.4.1 创新效率的结构检验
        5.4.2 改变被解释变量的衡量方法
        5.4.3 采用滞后一期的被解释变量
        5.4.4 采用滞后一期的解释变量
        5.4.5 安慰剂检验
    5.5 章末小结
第6章 研究结论与政策建议
    6.1 研究结论
    6.2 政策建议
    6.3 研究不足与展望
参考文献
致谢



本文编号：3991231