影响房价上涨的成本因素分析

发布时间：2017-08-13 06:04

  本文关键词：影响房价上涨的成本因素分析

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【摘要】：近年来房价飞速上涨,然而影响房价上涨的因素很多,有人说是需求的上涨引起了房价的上涨,有人说是通货膨胀引起的房价上涨,还有人说是成本的上升引起了房价的上涨。从成本因素出发,从厂商定价的角度,结合实证分析土地价格和建造成本对房价的影响,并根据市场的供需情况了解房价上涨的原因,从而得出结论。对于房地产供应商来说,在制定房价时还要结合供求状况进行定价,这样可以获得更多收益。
【作者单位】： 云南财经大学城市与环境学院;
【关键词】： 房价上涨 成本因素 回归分析
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 房屋分为商品房、办公房等。住宅商品房是房地产的一种类型,主要用来服务人类居住的,属于居住类房地产。居住类房地产房价的上涨使很多人处于买房困难的境地,很多低收入的购房者觉得房地产开发商是黑心老板,为了追求企业的利润最大化故意把价格定的很高。而房地产开发商会说是

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本文编号：665743