保障房视角下海南省商品房理性价格区间的数量分析

发布时间：2017-08-21 14:22

  本文关键词：保障房视角下海南省商品房理性价格区间的数量分析

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【摘要】：在海南国际旅游岛时代背景下,海南省商品房价格一直都是备受关注的社会热点问题。本文以居民家庭可支配收入为研究出发点,通过拟合收入分布函数、房价收入配比公式等数量方法,计算收入高于保障房申请标准的城镇居民购买商品房时可以承受的价格区间,即对商品房理性价格区间进行测算,通过改变房价收入比参数对商品房理性价格区间进行政策模拟,并给出相应政策建议。
【作者单位】： 海南大学经济与管理学院;山东建筑大学商学院;
【关键词】： 商品房价格 保障性住房 收入分布函数拟合方法 房价收入配比公式
【基金】：海南省哲学社会科学2015年规划课题(HNSK(z c)15-41) 海南大学科研启动基金项目(kyqd1530) 山东建筑大学博士基金(0000601499)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1引言我国多地出现新一轮商品房价格快速上涨现象,相关地方政府密集出台新的商品房限购措施用以抑制因投资需求、投机需求而导致的房价过快上涨。2010年初,国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》,海南国际旅游岛建设正式步入正轨,海南省房地产市场对

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本文编号：713406