基于住房价值波动风险的反向抵押贷款定价研究

发布时间：2017-08-26 04:33

  本文关键词：基于住房价值波动风险的反向抵押贷款定价研究

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【摘要】：房屋价值波动是影响反向抵押贷款定价的主要因素之一,现有的反向抵押贷款定价模型大多是基于对房地产价值的预测来规避风险,由于影响因素众多,各种预测模型的精确性可能存在疑问。基于此,本文以传统的保险精算定价模型为基础,将住房价值的波动与反向抵押贷款当期支付额度相联系,从全新视角构建定价模型降低住房价值波动风险,并从理论层面对规避房屋价值风险提出相应的对策。
【作者单位】： 重庆大学经济与工商管理学院;
【关键词】： 住房价值波动 反向抵押贷款 定价
【分类号】：F832.4;F299.23
【正文快照】： 一、引言 随着老龄化社会的到来,我国的养老压力进一步加大,并且存在着明显的“未富先老”的特点,传统的家庭养老和社会保障已经不能很好地应对即将到来的老龄化危机。但是,多年来我国的房地产市场蓬勃发展,自有住房比率不断提高,“房子富人、现金穷人”的现象在我国尤为明显

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本文编号：739705