公允价值模式下投资性房地产转换的会计处理探析

发布时间：2017-09-24 12:23

  本文关键词：公允价值模式下投资性房地产转换的会计处理探析

  更多相关文章： 投资性房地产 转换 公允价值 其他综合收益

【摘要】：《企业会计准则第3号———投资性房地产》(以下简称投资性房地产准则)规定,已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物作为投资性房地产核算,由此导致了房地产的用途或目的改变时需要在投资性房地产与非投资性房地产之间进行转换。又由于投资性房地产有成本模式和公允价值模式两种后续计量模式,转换后的入账价值确认也会由于投资性房地产的后续计量模式不同而不同。文章对公允价值模式下投资性房地产转换的会计处理进行了探讨,提出了对目前会计处理的疑惑和调整建议。
【作者单位】： 三江学院;
【关键词】： 投资性房地产 转换 公允价值 其他综合收益
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 一、房地产转换后入账价值的确定 投资性房地产准则第十四条规定:成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。第十五条规定:采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 李森;刘磊;;公允价值模式下投资性房地产转换的会计处理探析[J];中国外资;2012年12期

2 饶静文;;投资性房地产公允价值模式运用之惑[J];现代商业;2013年07期

3 余沁甜;陈伟莲;;投资性房地产准则中公允价值模式应用前景[J];时代金融;2014年08期

4 郑军玲;;会计准则引入公允价值模式分析[J];财会通讯(学术版);2006年09期

5 熊根云;;关于公允价值模式计量的投资性房地产的思考[J];财经界(学术版);2008年09期

6 王蕾;于鹏;杨双;丘建龙;;从2007年年报谈投资性房地产公允价值模式的选择[J];国际商务财会;2008年08期

7 李然;;投资性房地产采用公允价值模式计量的思考[J];经营管理者;2009年04期

8 徐琼;高云朝;;试论投资性房地产公允价值模式的应用[J];内蒙古科技与经济;2009年08期

9 黄长江;李瑞雪;;上市公司投资性房地产公允价值模式的实施情况分析[J];商业会计;2009年11期

10 林嘉兴;;公允价值模式下会计舞弊的博弈分析[J];理论月刊;2009年08期

中国重要会议论文全文数据库 前6条

1 李高波;朱莲美;李鸽;井臻;;投资性房地产公允价值模式应用研究——基于方大集团股份有限公司的案例分析[A];中国会计学会2012年学术年会论文集[C];2012年

2 陈娟;郭婷;;投资性房地产公允价值模式应用分析——以世贸股份为例[A];中国会计学会2013年学术年会论文集[C];2013年

3 李淑萍;高佳;;公允价值在投资性房地产中应用的评价[A];中国会计学会2006年学术年会论文集（下册）[C];2006年

4 武玉清;宋丽娟;;上市公司投资性房地产采用公允价值计量模式的现状分析及对策探讨[A];中国会计学会高等工科院校分会2008年学术年会（第十五届年会）暨中央在鄂集团企业财务管理研讨会论文集（上册）[C];2008年

5 申富平;马丽;;金融危机对公允价值模式的挑战:相关性和可靠性[A];北方省市自治区会计学会第二十七次学术研讨会论文集[C];2009年

6 刘永泽;马妍;;投资性房地产公允价值计量模式的应用困境与对策[A];中国会计学会会计基础理论专业委员会2010年专题学术研讨会论文集[C];2010年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 王跃芬邋秦文娇;房企为何不采用公允价值模式[N];中国税务报;2007年

2 李玉亭邋蔡东妮;公允价值模式遭上市公司“冷遇”[N];中国税务报;2007年

3 记者 李玉亭邋实习记者 蔡东妮;公允价值模式缘何受“冷遇”[N];证券时报;2007年

4 本报记者 谢e，

本文编号：911376