我国住房供给弹性的测算与影响因素分析

发布时间：2017-09-26 01:09

  本文关键词：我国住房供给弹性的测算与影响因素分析

  更多相关文章： 住房供给弹性 影响因素 城市差异

【摘要】：在经济新常态下可以通过供给弹性这个指标来对住房市场进行调控。文章使用简化的结构式模型对35个大中城市的住房供给弹性进行测算,并使用面板的固定效应模型分析弹性影响因素的城市差异。实证结果表明,我国各个城市的弹性水平有较大差别;对于缺乏弹性的城市,供给弹性的主要影响因素是利率、人口密度和人均GDP水平,对于一般弹性的城市,主要影响因素是建设成本和基础设施投资;对于富有弹性的城市,主要影响因素是利率、人均GDP和基础设施投资。
【作者单位】： 中南财经政法大学金融学院;
【关键词】： 住房供给弹性 影响因素 城市差异
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 0引言住房供给弹性是住房供给对价格的弹性,它反映的是住房供给量对价格变化的反应能力;从理论上来讲,住房供给弹性越大的区域和城市,其房价波动的幅度越小,可以说住房供给弹性对于住房价格是起到了一个“减振器”的作用。现有研究已经从理论和实证上证明了供给弹性对房价的解

【相似文献】

中国重要会议论文全文数据库 前1条

1 施建刚;刘金灿;;我国住房市场供给弹性的实证分析[A];2012管理创新、智能科技与经济发展研讨会论文集[C];2012年

中国重要报纸全文数据库 前9条

1 浙江大学公共管理学院教师、博士 杨遴杰;土地供给弹性与市场供需[N];中国建设报;2010年

2 刘晓丹;艺术品供给弹性有多大[N];美术报;2012年

3 如意;收藏品交割法门：如何漂亮地卖出收藏品？[N];经理日报;2007年

4 肖国元;抗通胀困难重重 防通胀乃上上策[N];证券时报;2012年

5 彭兴庭;农资涨价是个危险信号[N];经理日报;2005年

6 ;调控目标：把“两难”变成“双赢”[N];经济日报;2011年

7 章程;黄金的供给和需求[N];金融时报;2006年

8 施岚;政府干预旅游经济的政策模型思考[N];中国旅游报;2008年

9 北京大学国家发展研究院副院长 教授 卢锋;失衡与调整——从十年宏调史角度解读当前宏观形势[N];企业家日报;2014年

，

本文编号：920604