基于分位数回归的安徽省房价影响因素分析

发布时间：2017-09-29 01:10

  本文关键词：基于分位数回归的安徽省房价影响因素分析

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【摘要】：分析了影响安徽省房地产价格的各因素,从供给和需求角度分别选取了城市人口密度,城镇居民家庭人均可支配收入,房屋竣工面积,房地产开发投资总额4个影响因素;从条件均值角度和分位数回归角度对房价和四种影响因素进行了回归分析,研究发现:人口密度是影响房价的最主要因素,且在不同分位点上影响程度各不相同;人均可支配收入和房屋竣工面积对房价的影响在各分位点上影响相差不大.最后提出了控制房价的若干建议.
【作者单位】： 宿州学院数学与统计学院;
【关键词】： 分位数回归 安徽省 房价影响因素 回归分析
【基金】：高校自然科学研究项目(KJ2016A779) 宿州学院校级示范实验实训中心资助项目(szxysfzx201402)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 0引言自古以来,住房一直是民生之本.从1998年国家颁布《个人住房贷款管理办法》开始,房地产业的发展日益兴盛,房价也随之一路飙升.近十几年来,房价的飙升和越来越热的“炒房”日益成为社会问题,而房价过快的增长趋势,大大影响了城市居民的生活质量.房地产价格有不同于其他商品

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本文编号：939103