中国商业地产目前面临的问题及对策思考

发布时间：2017-09-30 04:17

  本文关键词：中国商业地产目前面临的问题及对策思考

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【摘要】：虽然我国在近年来不断频繁出台房地产宏观调控政策,但其重点约束调控对象均为住宅地产,相对来讲,商业地产则受到影响较小,所以当前各大房地产企业均纷纷转变业务方向,希望走商业地产发展路线。但实际上,商业地产与住宅地产区别较大、所涉及部门范围较广且开发体系相当复杂,经营管理难度更大。文章以我国商业地产为背景,基于商业地产融资这一点来展开话题,探讨其融资模式的主要特点和所面临问题,并最终思考解决问题的应对对策。
【作者单位】： 金科地产集团股份有限公司;
【关键词】： 商业地产 融资 问题 REITs 应对对策
【分类号】：F279.23
【正文快照】： 0前言进入21世纪,我国房地产行业伴随城市化高速建设进入繁盛期,像Shopping Mall、城市CBD等概念的引入也进一步激发了我国商业地产发展主流模式的多元化及规模化倾向,使得商业地产投资规模激增。截止到2016年,全国商业地产投资已经超过10 000亿元,比2000年增长了873.21%,发展

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本文编号：946094