商业银行信贷配给对中国房地产业波动的影响

发布时间：2018-01-01 17:20

  本文关键词：商业银行信贷配给对中国房地产业波动的影响　出处：《经济理论与经济管理》2017年06期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 信贷配给 房地产业波动 房地产业调控 门槛模型

【摘要】：商业银行信贷配给控制中国房地产业信贷规模和结构,造成供给和需求的规模与结构扭曲,影响货币政策和财政政策的调控效果,容易引起房地产业波动。本文通过构建信贷配给模型,测算不同波动时期当中,商业银行信贷配给程度的变化趋势,以及对房地产业的影响。实证结果显示,信贷配给程度的变化与房地产业波动显著相关,信贷配给改变了投资和消费在推动房地产产出过程中的结构,并制约路径依赖对产出的影响,同时影响财政政策和数量型货币政策稳定房地产业的效果。本文认为,可以通过逐渐弱化商业银行在房地产金融市场中的垄断地位,丰富房地产信贷供给层次和结构,以及加强信贷供给监督来缓解信贷配给的消极作用。
[Abstract]:Credit rationing of commercial banks controls the scale and structure of real estate credit in China, which results in the distortion of the scale and structure of supply and demand, and affects the effects of monetary and fiscal policies. Through the construction of credit rationing model, this paper calculates the change trend of commercial bank credit rationing degree and its influence on real estate industry in different fluctuation periods. The empirical results show that. The change of credit rationing degree is significantly related to the fluctuation of real estate industry. Credit rationing changes the structure of investment and consumption in the process of promoting real estate output and restricts the influence of path dependence on output. At the same time, it affects the effect of fiscal policy and quantitative monetary policy to stabilize the real estate industry. This paper argues that the monopoly position of commercial banks in the real estate financial market can be gradually weakened. Enrich the hierarchy and structure of real estate credit supply, and strengthen the supervision of credit supply to alleviate the negative role of credit rationing.
【作者单位】： 武汉大学经济与管理学院 武汉大学中国住房保障研究中心;
【基金】：国家社会科学基金项目(13CGL142) 教育部人文社会科学研究青年基金项目(16YJC790027) 中央高校基本科研业务费专项资金(2015105010201)的资助
【分类号】：F299.23;F832.4
【正文快照】： *曾国安、雷泽珩,武汉大学经济与管理学院,武汉大学中国住房保障研究中心,邮政编码:430072,电子信箱:leilei2mail@126.com。本文得到国家社会科学基金项目(13CGL142)、教育部人文社会科学研究青年基金项目(16YJC790027)和中央高校基本科研业务费专项资金(2015105010201)的资助

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