基于财政分权的房价上涨对产业升级的影响

发布时间：2018-03-06 00:14

  本文选题：财政分权　切入点：房价　出处：《哈尔滨工业大学学报(社会科学版)》2017年05期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：在财政分权的背景下,地方政府拥有推动房价上涨的动机和手段。而房价的持续上涨在很大程度上表现出对产业升级的阻碍效应。房价上涨会引起生产要素成本的叠加上涨,使企业经营困难;通过投资路径依赖影响企业发展战略,通过替代效应抑制市场需求,通过挤出效应阻碍相关产业发展,最终抑制产业升级。因此,要从政绩考核体系的完善、生产要素的市场化、基础研究的投入、产业协调发展和扩大内需等方面入手,引导房地产业健康发展,促进产业升级。
[Abstract]:In the context of fiscal decentralization, local governments have the motivation and means to promote the rise of house prices. The sustained rise in house prices, to a large extent, has a hindrance effect on industrial upgrading. The rise in house prices will lead to a superposition of the cost of factors of production. It is difficult for enterprises to manage, to influence the development strategy of enterprises through investment path dependence, to restrain market demand through substitution effect, to hinder the development of related industries through crowding-out effect, and finally to restrain industrial upgrading. Therefore, it is necessary to improve the performance appraisal system. The marketization of production factors, the investment of basic research, the coordinated development of industry and the expansion of domestic demand lead the healthy development of the real estate industry and promote the upgrading of the industry.
【作者单位】： 淮阴师范学院城市与环境学院;
【分类号】：F121.3;F299.23;F812.2

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本文编号：1572504