Z市石化产业园区BT项目商业计划书

发布时间：2020-09-12 11:16

　　进入21世纪后，世界经济格局发生变化，随着国内市场需求结构以及世界产业格局的变化，我国重化工工业也进入了加速发展的阶段。重化工业是关联度大、技术含量高、资金密集度高的行业，其发展呈现出基地化、园区化、产业集群、对区域经济的带动力强等特点。目前我国超过50%的石化产品依赖进口，特别是原油进口，因此沿海港口成了原油进口的交割地和集散地，大型的石化企业纷纷布局在各地临海产业区。 2011年后，国家开始推行稳健的经济政策，收缩银根，紧急叫停或放缓大型基础建设项目的进度。各地政府开始引进各种社会资金投资基础建设项目，其中BT模式倍受青睐。地方政府更是加大力度，引进社会力量进行投资，采用BT投资模式，与大型企业合作，推进地方经济建设。 Z市石化产业园区BT项目就是在以上国内外经济格局和产业背景下，切合国内经济政策和地方产业规划开始谋划的。Z市希望通过规划，设置该项目，配套上游石化企业，形成产业群，拉动地方经济。该项目准备通过BT的投资模式，引进大型企业合作，造地开发成型，通过卖地获得收入，支付合作企业的投入成本和利润，推进地方经济发展，促进企业转型升级。本文以商业计划书的方式，通过MBA课堂学到的理论和分析方法，理论结合实际，对Z市石化产业区BT项目，进行了详细外部环境分析、内部环境分析、市场分析、竞争性分析和SWOT分析，在此基础上对项目建设方案和施工组织设计也做了充足的论述，并对项目的投资估算和效益分析，也对项目可能出现的风险进行界定、分析和防范，通过以上的论述和分析，得出本项目建设是可行的，具备一定投资价值的结论。
【学位单位】：华南理工大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2013
【中图分类】：F722;F426.72
【部分图文】：

BT模式,总包

内基础建设 BT 模式的发展趋势年来，随着我国基础建设的发展，BT 模式也在我国得到了重视和发年，各地方政府为了解决资金困境，纷纷利用政府强大的信用，通过资金，加大对本地区的建设力度。在我国运用 BT 模式主要有以下几式 BT 模式：地方政府（项目业主）首先就项目的基本概况做出可行政府通过职能部门（或咨询公司）具体负责，研究通过后，采用招投综合能力较强的大型企业承，由企业负责项目的融资、管理、建设等得到广泛的运用，如安徽省安庆市双岗大路、重庆石板坡大桥、北海施项目等。式 BT 模式与传统的项目总包（或叫交钥匙工程）有所不同，总包对比传统的项目总包模式多了一个项目资金筹措和承担资金风险的功图：

BT模式,分包

华南理工大学硕士学位论文包式 BT 模式：地方政府（项目业主）通过设计单位或者咨询单位，咨询步规划设计和工程预算，根据结果，通过招标的方式，选出符合条件的企立法人资格的项目管理公司负责项目的推进，包括的融资、建设、管理等与总包式 BT 模式最大的区别就是允许建设方对工程项目的不同部分进行式如下：

平面布置,方案,围堤,顶标高

图 4-1 平面布置方案A 区有 A1~A9 共 9 段围堤，总长 11724m，围堤结构为斜坡式，其中 A1 和 A2 段围堤结构顶标高 8.7m，其余围堤段结构顶标高为 7.5m；A 区共布置了 2 段分隔围堰，总长 1410.1m，其中 F1 段分隔围堰顶标高为 8.2m，F2 段分隔围堰顶标高为 7.0m，另外吹填 A3 区和 A4 区利用现有的东升码头进行分隔，无需另外设置分隔围堰。红星水库出海口东侧的 B 区共形成填海面积 205.92 万 m2，整体呈规则五边形，整个 B 区即为一个吹填区，吹填顶标高 7.0m；B 区有 B1~B5 共 5 段围堤，总长 6215.1m，围堤结构为斜坡式，围堤结构顶标高均为 7.5m。由于填海物料有相当部分来源规划航道、港池的疏浚土，根据吹填施工的需要，在分隔围堰和堤围适当位置设置排水口，其中填海 A 区设置 4 个，B 区设置 1 个。项目总的吹填量为 7886 万 m3，其中 A 区吹填量为 5545 万 m3，B 区吹填量为 2341 万 m3。本工程围堤主要功能为陆域形成提供条件，陆域场地标高以满足进驻企业使用要

【参考文献】