房价上涨会抑制地区产业结构升级吗?

发布时间：2021-02-27 17:06

　　利用2005年至2013年我国284个城市的非平衡面板数据,实证研究了房价上涨对产业结构升级的影响。研究发现,城市房价上涨显著抑制了该城市产业结构的升级。进一步地,影响机制分析发现,房价上涨通过导致产业间资源错配和挤占企业研发投入,进而不利于地区产业结构优化升级。之后还考虑了房价上涨对不同地区产业结构升级的异质性效应,发现房价上涨对地区产业结构升级的负面影响主要存在于东部和中部地区,其中东部地区所在城市房价上涨对当地产业结构升级的负面影响更为严重。最后为保证结论的稳健性,还进行了多方面的回归检验,结论仍然有效。研究结论对房价调控政策或深化房地产业市场化改革政策的制定,尤其是对推进地区产业结构优化升级具有重要的指导作用和深刻的现实意义。 

【文章来源】：产业经济研究. 2019,(02)北大核心CSSCI

【文章页数】：12 页

【文章目录】：
一、问题提出
二、作用机制与理论假说
三、研究设计
    （一） 模型设定
    （二） 变量说明
        1. 被解释变量
        2. 核心解释变量
        3. 控制变量
四、实证结果
    （一） 基准回归结果
    （二） 2SLS回归结果
    （三） 影响机制分析
五、区域异质性效应与稳健性检验
    （一） 房价上涨的区域异质性效应
    （二） 稳健性检验
六、结论与政策建议


【参考文献】：
期刊论文
[1]结构演进、诱致失灵与效率补偿[J]. 陆江源,张平,袁富华,傅春杨.  经济研究. 2018(09)
[2]国家高新区推动了中国产业结构转型升级吗[J]. 袁航,朱承亮.  中国工业经济. 2018(08)
[3]高房价会抑制私营企业的投资规模吗?[J]. 王芳,姚玲珍.  财经研究. 2018(08)
[4]房价上涨、建筑业扩张与中国制造业的用工问题[J]. 佟家栋,刘竹青.  经济研究. 2018(07)
[5]房地产价格上涨能推动经济增长吗?[J]. 陈斌开,黄少安,欧阳涤非.  经济学(季刊). 2018(03)
[6]市场潜能、住房价格与劳动力流动——基于新经济地理学的视角[J]. 余运江,高向东.  产业经济研究. 2017(06)
[7]高房价对行业全要素生产率的影响——来自中国工业企业数据库的微观证据[J]. 余静文,谭静,蔡晓慧.  经济评论. 2017(06)
[8]房地产抵押品价值变动的实体经济效应[J]. 钟腾.  财经研究. 2017(10)
[9]产业政策推动地方产业结构升级了吗?——基于发展型地方政府的理论解释与实证检验[J]. 韩永辉,黄亮雄,王贤彬.  经济研究. 2017(08)
[10]城市房价、限购政策与技术创新[J]. 余泳泽,张少辉.  中国工业经济. 2017(06)



本文编号：3054541