农民住房抵押贷款中金融机构债权实现的困境与出路

发布时间：2017-07-03 17:15

  本文关键词：农民住房抵押贷款中金融机构债权实现的困境与出路

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【摘要】：农村住房法律制度的束缚、农民住房权属登记的缺失、农民住房价值评估的障碍、农民住房抵押变现困难和市场化风险补偿机制的缺位等因素,使得农民住房抵押贷款中金融机构普遍存在难以实现债权的风险。因此,有必要针对现实困境,远期寄望于立法调整和制度设计,近期着力于市场机制与金融举措,有的放矢地破解金融机构债权实现难题,在农民住房抵押贷款的改革试验田中创造农民与金融机构的和谐关系。
【作者单位】： 中国华融资产管理股份有限公司博士后科研工作站;中国政法大学民商经济法学院;
【关键词】： 农民住房;抵押贷款;金融机构;债权实现;风险补偿机制;权属登记;宅基地使用权;担保物权;抵押权;房屋所有权;
【基金】：第59批中国博士后科学基金面上资助项目(2016M591332)的阶段性研究成果
【分类号】：F301.3;F832.4;D923.2
【正文快照】： 伴随着中央政策的大力扶持以及普惠金融时代的到来,农村融资需求逐年上升,各种形式多样的信贷业务、创新试点项目在江西、浙江和广东等地如火如荼的开展。然而囿于农村社会结构的特殊性、农村金融信用体系建设的滞后性以及法律制度的束缚性,农民住房抵押贷款的发展并非一帆风

  本文关键词：农民住房抵押贷款中金融机构债权实现的困境与出路

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本文编号：514545