农村宅基地使用权抵押贷款:农户借贷意愿及影响因素

发布时间：2017-07-04 14:03

  本文关键词：农村宅基地使用权抵押贷款:农户借贷意愿及影响因素

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【摘要】：发展宅基地使用权抵押贷款,是缓解农村融资需求与资金供给矛盾、繁荣农村金融市场的重要途径。本文以河南省562户农村家庭问卷调查数据为研究样本,运用Logistic回归模型,对农户以宅基地使用权为抵押进行借贷的意愿及其影响因素进行实证分析。研究结果表明:户主为男性、户主年龄较低、非农收入占比较高、有信贷经历的农户,其借贷意愿较强;承包经营耕地面积、资金需求满足程度、贷款期限对农户借贷意愿有正向影响,宅基地使用权流转难度、贷款申请难度、宅基地在养老保障中的重要性、利率水平对农户借贷意愿有负向影响。推动宅基地使用权抵押贷款业务发展,要从需求端和供给端着手,一方面激发农户借贷意愿,另一方面完善信贷配套制度;还要稳妥推进城乡社会保障均等化,为宅基地使用权所承载的过多社会职能"松绑"。
【作者单位】： 河南财政金融学院;
【关键词】： 农村金融 普惠金融 “两权”抵押贷款 农村“五权”改革 城乡一体化
【基金】：河南省哲学社会科学规划项目《农地经营权抵押贷款推广研究》(项目编号:2016BJJ005) 河南省软科学研究计划项目《河南省农地经营权抵押融资试点绩效评价及风险防范研究》(项目编号:172400410564)的资助
【分类号】：F832.43;F321.1
【正文快照】： 一、引言 长期以来,我国农村金融市场同时存在农户“贷款难”和银行“难贷款”现象,一个重要原因就是农户缺少银行认可的合格抵押物。宅基地是农户最重要的资产之一,其产权明晰、价值稳定且易于评估,具备合格抵押物的基本特性。党的十八届三中全会报告指出,要保障广大农民宅

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本文编号：518024