基于博弈分析的绿色建筑激励机制设计与激励力度研究

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刘戈等：基于博弈分析的绿色建筑激励机制设计与激励力度研究

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国家也应出台其他相应的具体的激励政策，如一定的税收减免政策、土地转让方面的政策、容积率奖励方面的政策，等等。 5 . 2对消费者的激励从绿色建筑的使用方面来考虑，购买者是促进绿色建筑发展的主要因素，只有让消费者了解绿色建筑的优越性，他们才会购买；消费者对绿色建筑的需求增加，开发商才会去开发更多的绿色建筑。 我国虽然在相关文件中提到可对绿色建筑消费者在购房贷款利率上给予适当优惠，但是还没有具体落实这项政策，具体的贷款利率比购买普通建筑优惠多少还没有明确的数额。政府应尽快明确这项政策， 出台具体优惠数额。政府还应制定有关消费者在购买绿色建筑时的一些优惠政策，如现金补贴政策等，，

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[ 5]李百战.绿色建筑概论[ M] .北京：化学工业出版社，2 0 0 7:5 —

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[ 1 1]M R G A T E R E L L,M E M C E V O Y .T h e i m p a c t o f e n e r g y e x t e r n a l i— t i e s o n t h e c o s t e f e c t i v e n e s s o f e n e r g y e f i c i e n c y me a s u r e s a p p l i e d t o

并明确该部分补贴直接给予消费者。除此之外，政府还要加大对绿色建筑相关知识的宣传，这样才可以促使广大消费者了解绿色建筑，并体会使用绿色建筑所获得的收益，进而积极购买绿色建筑产品， 这样才能促进我国绿色建筑的发展。 参考文献： [ 1]仇保兴.我国绿色建筑发展和建筑节能的形势与任务[ J] .城市 发展研究，2 0 1 2,1 9( 5 ):l一 7

d w e l l i n g s[ J] .E n e r y g a n d B u i l d i n g s,2 0 0 5, 3 7( 1 0 ):1 0 1 7 [ 1 2]P A P A D O P O U L O S M A G I S,T H E O D O S I O U G T H E O D O R O S, KARA TZA S D KOS T AS. Fe a s i b i l i t y o f e n e r y s g a v i n g r e n o v a t i o n me a s u r e s i n u r b a n b u i l d i n g s:Th e i mp a c t o f e n e r g y p r i c e s a n d t h e

a c c e p t a b l e p a y b a c k t i m e c i r t e i r o n[ J] .E n e r g y nd a B u i l d i n g s, 2 0 0 2,3 4( 5 ):4 5 5

[ 1 3]G R E D H A U S E R.A r r a n g e me n t s f o r a n i n c r e a s e f o e n e r y g e f f i c i e n c y f o b u i l d i n g s i n G e r ma n a n d E u r o p e[ J]

.P r o c e e d i n g s f o t h e l n t e r n a— t i o n a l Wo&s h o p o n B u i l d i n g E n e r g y E f f i c i e n c y P o l i c y,2 0 0 6( 3): 2 5—4】

[ 2]高鸿业 .西方经济学【 M] .北京：中国人民大学出版社， 2 0 0 0 [ 3]蔡伟光，武涌.需求端导向的大型公共建筑节能激励机制设计[ J] .暖通空调，2 0 0 7( 8):2 3—2 7 [ 4]梁浩，张峰，梁俊强.中国经济实现绿色转型的重要引擎——绿色建筑产业规划与发展[ J] .城市发展研究，2 0 1 2,2 1( 1 O):

作者简介：刘戈 ( 1 9 7 7一),男，天津人，博士，教授，硕士生导 师，主要研究方向为工程项目管理、绿色建筑与节能建筑。李雪 ( 1 9 8 7一),女，河北人，天津城建大学经济与管理学院硕士研究生， 主要研究方向为工程项目管理、绿色建筑与节能建筑。

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