关于绿色建筑经济的评价方法

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? ４? 　 ２ ０ １ ５ 年５ 月　 经济视 野　 中文科技期刊数据 库 （ 文摘版 ）经济管理　 关于绿色建筑经济的评价方法　 李朋 飞　 青 岛鑫鸿 飞装饰 工程有 限公 司，山东青 岛 　２ ６ ６ ０ ７ １ 　 摘 要： 绿 色建筑 的推 广符合我 国可持 续发展 的长远 战略 目 标 ，而绿 色建筑经济性是市场最为 关注 的问题 ，，所以绿 色建筑　 的经

济性评价 意义重大 。因此 ，有必要正确 的认识绿 色建筑的增量成本 ，建立健全的绿 色建筑经济性评价指标体 系，并且利用 　 政府 的经济、法律 和行政手段来尽可 能的鼓励 开发 商进行绿 色建筑的开发 ，引导 消费者认可和接 受绿 色建筑，促 进绿 色建筑在　 我 国的全 面推广 。 　 关键词 ： 绿 色建筑 ； 经济评价 ；内容 ； 方法 　 中图分类号 ： Ｆ ３ ３ ４ 　 引 言　 文献标识码 ： Ａ 　 文章编号 ： １ ６ ７ １ ． ５ ６ １ ６（ ２ ０ １ ５ ）０ ５ ． ０ ０ ０ ４ ． Ｏ １ 　 色建筑 ，一般都具备初期投资较大而运 行和维护 费用较低 的特　 绿色建筑作为一种 具有研究价值 的理念 ，其发展和 实行 的　 性 。利用系统的理念和统计学的相 关方法 ，以国内外绿色建筑　 前途是无限的 。但是也应该看清楚当前实施绿色建筑这 一理念　 全过程 的成本构成 内容为基础 ，与我国绿色 建筑设计和应用的　 所面临 的种种 问题 ，对绿色建筑的经济性 内涵作出全面的分析　 实 际情况相结合 ，确定绿色建筑的成本构成 内容 ，对绿色建筑　 和理解 ，有力 的把握绿色建筑的经济性特征 ，并对绿色建筑的　 生命周 期成本进行分类一一企业开发成本、用户使用成本和社　 经济性进行有效的评价 ，为绿色建筑的理念实施创造 良好的环　 会成本 ，对绿色建筑 的全过程成本进行定量计算。 　 境 ，从而为我 国的经济发展道路提供前进的导向。 　 ２ ． ２绿色建筑全过程效益评价指标体系　 １绿色建筑的经济学内涵　 绿 色建筑在 前期 的规划 、 设计和中期的施 工阶段采取节能 、 　 绿色建筑 ，是指在 构建建筑 的整个使用和寿 命的周期里 ， 　 节地、 节水 、 节材等相 关措施 ， 虽然使设计和建造成本有所增加 ， 　 能够 最大 限度 的节约各类资源 ，以起到保护周 围环境和减少各　 但在后 期使用过程 中因持续产生 资源节约效益会 明显降低运营　 类污 染的效果 ，从而为人们提供一个健康 、高效 、适用 的使用　 成本 ； 采取减少环境污染和生态保护等措施 ，会增加一定的建　 空间，最后达 到建筑和 自然和谐共生 的 目的，就被称之为绿色　 造和运营成本，但减少了对周边环境 的不利影 响，减轻 了所在　 建筑 。但 是绿 色建筑在节约各类 资源 的同时，也具备相应 的经　 地区市政公用设施的处理负荷 ，并通过 改善建筑物 的室内物理　 济价值，从而在经 济学上产 生一定的经济性 内涵 。以下是绿色　 建筑在经 济学上特殊 的三个 内涵 ： 　 １ ． １绿色建筑 在社 会方面的内涵　 绿色建筑在社会方面表现的特殊 内涵 ，主 要是 因为绿色 建　 环境与周 围的生态环境，使得使用者的居住 健康和舒适性得到　 更好的满足。所 以，绿色建筑 的全 过程 效益评价指标包括经济　 效益评价指标、环境效益评价指标及社会 效益评价指标 。需界　 定绿色建筑的 的效益 ，使效益的外部化转为内部化 ； 建立绿色　 筑对社会会产生一定的经济价值，这

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