建筑工程项目经济属性及论证失误分析.pdf全文

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134 低 温 建 筑 技 术 年第 期（总第 期） 2006 6 114 "!!!!!!!"! ! 科学管理 ! "! !!!!!!!" 建筑工程项目经济属性及论证失误分析 耿永常， 王光远 （哈尔滨工业大学土木工程学院， 黑龙江 哈尔滨 150090 ） 【摘 要】 探讨了建筑产品的特征与经济属性，提出“资产建筑”与“商品建筑”概念及相互间关系，，研究了不 同建筑经济属性的论证原则与方法，指出了盲目投资形成的恶性循环，剖析了建筑项目投资失误的原因及在论证 中应注意的问题。对建筑投资项目论证及减少论证失误具有较强理论意义与实际应用价值。 【关键词】 建筑经济学；可行性论证；商品建筑；资产建筑 【中图分类号】 【文献标识码】 【文章编号】 （ ） F282 A 1001 - 6864 2006 06 - 0134 - 03 ECONOMY ATTRIBUTE OF CONSTRUCTION PROJECT AN T E ANALYSIS OF MISTAKEN EMONSTRATION GENG Yong - Chang ， WANG Guang - Yuan （ ， ， ， ） SchooI of CiviI Engineering Harbin Institute of TechnoIogy Harbin 150090 China ： ， Abstract In this paper characteristics and economy properties of construction product were investigated ， and the concept of asset buiIding commodity buiIding and the reciprocaI reIationship of them were proposed . Demonstration principIe and methods of different construction economic attribute were researched . Vicious cy- cIe which is formed by bIind investment was pointed out . Reasons for investment faiIures of conduction project and noticed probIems in demonstration were aIso anaIyzed . This paper has theoreticaI sense and practicaI vaIue to the conduction investment project demonstration and reducing the mistake of demonstration . ： ； ； ； K words architecturaI economics feasibiIity demonstration commerciaI buiIding asset buiIding 建筑业是国民经济中重要的物质生产部门，建筑业通过 目前市场经济和计划经

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