全寿命周期的绿色建筑经济评价体系分析 南京廖华

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全寿命周期的绿色建筑经济评价体系分析

摘 要：在社会经济发展的同时，环境污染、资源匮乏现象越来越严重。绿色建筑在环境污染的背景下应运而生，绿色建筑是节能、节水、节材的主要方式，对环境保护有重要的促进作用，绿色建筑的推行具有深远的社会意义，是实现社会可持续发展的重要方式。虽然绿色建筑能有效地促进生态环境的保护，但是与传统的建筑相比，其费用相对较高，导致其发展的速度较慢。在此背景下，全寿命周期理论的提出对绿色建筑经济评价体系的建立有一定的影响，对绿色建筑全寿命周期费用进行科学合理地控制，充分体现绿色建筑的经济价值。

关键词：绿色建筑；全寿命周期；经济评价

绿色建筑不仅是单纯地追求经济利益的项目，对社会效益及环境效益的提高也有一定的促进作用。绿色建筑主要是指在建筑的全寿命周期采用有效的措施，在不破坏生态环境的前提下以最小的投入实现降低环境污染的目标，为人类创造一个舒适的生存环境。绿色建筑在注重环境保护的同时还要确保建筑在全生命周期内消耗最少的能源，实际上就是确保技术与经济之间的平衡。在实际工作中，绿色建筑的推广与真正实施需要同时考虑经济与技术这两大因素，实现经济与技术的科学有效发展。

1 绿色建筑全寿命周期经济评价划分方法

绿色建筑是在传统建筑建筑理念的基础上形成的，相关工作人员应将工作重心放在绿色建筑在使用期间能否减少能源的消耗的问题上，不应过度重视绿色建筑在建设过程中投入的能源是否减少。在开展绿色建筑经济评价活动时按照其全寿命周期可分为报废材料回收阶段、建设阶段、设计决策阶段及运营维护阶段。

基于绿色建筑全寿命周期费用，设置一次性造价、绿色投入产出率、绿色投入率、建筑全寿命期运行与维护成本等评价指标以此进行绿色建筑的经济性评价，如图1所示。

1.1 废料的回收利用阶段

报废材料的回收与利用是绿色建筑全寿命周期中的初级阶段，相关工作人员在这一阶段中应将工程中的废弃建筑材料转变为可再次利用的材料，，对于少数不可直接再次利用的材料，采用相关手段将其转变为可再次利用的资源，从而降低建筑工程施工过程中遗留的废弃材料带来的污染，避免对环境造成不良的影响。

1.2 建设阶段

建筑阶段是将前期决策及设计变为建筑实物的过程，建设阶段是整个工程项目中最为重要的阶段，是决定工程整体质量的重要阶段。建设阶段对工程项目全寿命周期中各阶段的目标实施情况有直接的影响，对工程构建过程中的成本控制及废弃材料的处理也形成了一定程度的影响，从某种程度上决定了建筑全寿命周

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