新城安置还房项目质量风险分析
发布时间：2021-07-03 09:21
安置房的建设作为城市化建设的重要环节,对城市发展与社会稳定影响深远,受到政府的高度重视,工程建设的质量势必严格把控,因此,分析工程项目中存在的质量风险尤为关键。本文以广元市081产业新城一号安置点为例,在实例分析中结合理论,运用文献综述法、现场勘查调查法、案例分析法,在查阅研究大量的国内外研究成果及对本项目现场勘查、评审讨论的基础上,首先简要介绍081产业新城1号安置点还房项目规划情况、项目组织结构、合同管理架构,运用工作分解机构对项目全生命周期主要工作进行了描述,从而确定了项目的项目活动清单、责任矩阵和里程碑计划,提出了项目质量管理规划,为本研究的展开提供充分的背景;其次将项目管理中的质量风险管理的相关理论、管理科学与工程方法贯彻于工程的各个阶段之中,分析项目各阶段主要质量风险,探索质量风险管理的基本方法;最后结合本文对案例的分析,深入研究国内外项目管理相关的优秀研究成果,根据所学知识提出针对当前安置房工程出现质量风险具体应对措施。为项目建设的相关管理部门及工程实施单位提供参考,科学规避建工程项目的风险,提高建设的质量。通过本文以项目业主方视角来进行全生命周期质量风险研究,可以提高业...
【文章来源】：电子科技大学四川省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：68 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
81产业新城一号安置点安置还房项目规划图
第四章项目质量风险管理分析33图4-4项目风险管理实过程4.4.1风险识别项目风险识别就是通过技术手段识别项目实施过程中存在的风险因素，分析风险产生的概率和造成的损失量。风险识别和分析特别是企业风险识别和分析，受企业性质、经验、人员构成等影响，识别的方式、准确性都有很大的差异。一般方法有检查表法、头脑风暴法、德尔菲法（专家调查法）、SWOT分析法等。本项目由于业主方公司风险管理经验和专业技术人员不足等劣势，采用德尔菲法来进行风险识别，具体过程如下：（1）组织专家团队。在集团各内部选择5人具有建筑类中级以上职称和建造师执业资格、5年以上工作经验的项目管理人员，在广元市范围内选择5人具有高级职称、业内具有较高知名度专家（1名经济类、2名勘察设计类、2名施工类）组织了专家团体。（2）向各位专家提供质量风险评估的资料。包括项目规划设计资料、可行性研究报告资料、质量目标、质量控制体系、资金计划等。（3）专家根据资料进行评估。专家团队根据收到的资料或要求补充资料后，
电子科技大学硕士学位论文44图5-1传统设计与BIM技术成果对比（2）设计质量四级复核制度：第一步是设计单位自校、通过派驻的设计代表监督设计单位严格对设计成果自行校核；第二步组织公司相关部门、相关专业人员及外聘专家及设计咨询团队对设计院提供的成果进行复核，重点检查是否按照设计任务书的要求开展设计任务，设计标准是否统一、是否有错漏、结构等设计设计是否合理、费效比最优；第三步委托施工图审单位对设计成果进行全面审核；第四步报建设行政主管部门、消防部门等相关部门进行审批，最终确认成果，并办理相关许可证作为实施的依据。由于建设行政主管部门图纸审查时审查的主要内容是设计图是否符合国家标准和规范。因此，业主方组织的专家审查的主要内容是在保证设计产品符合强制性规范条文的基础上，设计的合理性、经济性及错漏情况。本项目在设计单位提交成果后（包括设计计算书），从我市5个设计院中聘请了5名专家组成专家团队，分专业进行成果复核，提出了15项优化、8处漏项、2项错误。经原设计单位再次复核，认可了11项优化、补充了8处漏项和改正了2项错误。这样不但保证了设计质量，还节约1000余万元资金。5.5施工阶段质量风险防控措施施工阶段在质量形成过程中解决的是”做出来”的问题，是生产与操作的质量问题，是质量控制工作量最大的阶段，是质量形成最重要环节。该阶段影响项目质量的因素很多，按照质量责任主体来划分，分为业主方、监理单位和施工单位风险。5.5.1施工阶段业主方自身质量风险防控措施5.5.1.1落实资金、杜绝低价中标“业主方资金是否足够”风险采用了规避、减轻策略。一个项目资金如果出
【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析建筑项目工程的质量管理[J]. 徐伟豪. 建筑设计管理. 2012(11)
[2]加强施工阶段质量管理的对策研究[J]. 管永奎. 科技致富向导. 2011(35)
[3]住宅项目工程质量管理策划[J]. 黄伯平,李晓慧. 江苏建筑. 2011(03)
[4]业主方在建设工程项目管理中的目标和任务[J]. 滕亮,刘达超,温迪. 知识经济. 2011(11)
[5]工程质量风险管理研究[J]. 石占山. 建材技术与应用. 2009(08)
[6]中国住宅工程质量问题的循证管理方法及其实证研究（1）——质量问题的群因素分析[J]. 侯学良,朱宏亮,关罡. 土木工程学报. 2008(07)
[7]关于工程项目质量管理的几点思考[J]. 余红刚. 中国水运(学术版). 2007(04)
[8]建设项目风险等级的划分[J]. 姚水洪,朱立波. 统计与决策. 2007(08)
[9]谈项目质量管理的方法[J]. 梁志军. 广东建材. 2006(10)
硕士论文
[1]代建制模式下工程项目质量风险管理研究[D]. 邵麟.青岛理工大学 2015
[2]工程项目质量风险评价研究[D]. 郭倩.西安工业大学 2012
[3]旋流池项目施工质量风险管理研究[D]. 张剑敏.山东大学 2010
[4]基于贝叶斯网络的京沪高铁建设项目质量风险分析[D]. 彭波.西南交通大学 2009
本文编号：3262306
【文章来源】：电子科技大学四川省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：68 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
81产业新城一号安置点安置还房项目规划图
第四章项目质量风险管理分析33图4-4项目风险管理实过程4.4.1风险识别项目风险识别就是通过技术手段识别项目实施过程中存在的风险因素，分析风险产生的概率和造成的损失量。风险识别和分析特别是企业风险识别和分析，受企业性质、经验、人员构成等影响，识别的方式、准确性都有很大的差异。一般方法有检查表法、头脑风暴法、德尔菲法（专家调查法）、SWOT分析法等。本项目由于业主方公司风险管理经验和专业技术人员不足等劣势，采用德尔菲法来进行风险识别，具体过程如下：（1）组织专家团队。在集团各内部选择5人具有建筑类中级以上职称和建造师执业资格、5年以上工作经验的项目管理人员，在广元市范围内选择5人具有高级职称、业内具有较高知名度专家（1名经济类、2名勘察设计类、2名施工类）组织了专家团体。（2）向各位专家提供质量风险评估的资料。包括项目规划设计资料、可行性研究报告资料、质量目标、质量控制体系、资金计划等。（3）专家根据资料进行评估。专家团队根据收到的资料或要求补充资料后，
电子科技大学硕士学位论文44图5-1传统设计与BIM技术成果对比（2）设计质量四级复核制度：第一步是设计单位自校、通过派驻的设计代表监督设计单位严格对设计成果自行校核；第二步组织公司相关部门、相关专业人员及外聘专家及设计咨询团队对设计院提供的成果进行复核，重点检查是否按照设计任务书的要求开展设计任务，设计标准是否统一、是否有错漏、结构等设计设计是否合理、费效比最优；第三步委托施工图审单位对设计成果进行全面审核；第四步报建设行政主管部门、消防部门等相关部门进行审批，最终确认成果，并办理相关许可证作为实施的依据。由于建设行政主管部门图纸审查时审查的主要内容是设计图是否符合国家标准和规范。因此，业主方组织的专家审查的主要内容是在保证设计产品符合强制性规范条文的基础上，设计的合理性、经济性及错漏情况。本项目在设计单位提交成果后（包括设计计算书），从我市5个设计院中聘请了5名专家组成专家团队，分专业进行成果复核，提出了15项优化、8处漏项、2项错误。经原设计单位再次复核，认可了11项优化、补充了8处漏项和改正了2项错误。这样不但保证了设计质量，还节约1000余万元资金。5.5施工阶段质量风险防控措施施工阶段在质量形成过程中解决的是”做出来”的问题，是生产与操作的质量问题，是质量控制工作量最大的阶段，是质量形成最重要环节。该阶段影响项目质量的因素很多，按照质量责任主体来划分，分为业主方、监理单位和施工单位风险。5.5.1施工阶段业主方自身质量风险防控措施5.5.1.1落实资金、杜绝低价中标“业主方资金是否足够”风险采用了规避、减轻策略。一个项目资金如果出
【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析建筑项目工程的质量管理[J]. 徐伟豪. 建筑设计管理. 2012(11)
[2]加强施工阶段质量管理的对策研究[J]. 管永奎. 科技致富向导. 2011(35)
[3]住宅项目工程质量管理策划[J]. 黄伯平,李晓慧. 江苏建筑. 2011(03)
[4]业主方在建设工程项目管理中的目标和任务[J]. 滕亮,刘达超,温迪. 知识经济. 2011(11)
[5]工程质量风险管理研究[J]. 石占山. 建材技术与应用. 2009(08)
[6]中国住宅工程质量问题的循证管理方法及其实证研究（1）——质量问题的群因素分析[J]. 侯学良,朱宏亮,关罡. 土木工程学报. 2008(07)
[7]关于工程项目质量管理的几点思考[J]. 余红刚. 中国水运(学术版). 2007(04)
[8]建设项目风险等级的划分[J]. 姚水洪,朱立波. 统计与决策. 2007(08)
[9]谈项目质量管理的方法[J]. 梁志军. 广东建材. 2006(10)
硕士论文
[1]代建制模式下工程项目质量风险管理研究[D]. 邵麟.青岛理工大学 2015
[2]工程项目质量风险评价研究[D]. 郭倩.西安工业大学 2012
[3]旋流池项目施工质量风险管理研究[D]. 张剑敏.山东大学 2010
[4]基于贝叶斯网络的京沪高铁建设项目质量风险分析[D]. 彭波.西南交通大学 2009
本文编号：3262306
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/jianzhujingjilunwen/3262306.html
