转型期中国城市老工业区用地置换研究 ——以成都东郊工业区为例

发布时间：2021-07-31 18:30

　　改革开放以来,考虑到中国政府对城市建设用地实行用途管制、日益严厉的耕地保护政策、伴随着快速工业化和城镇化的城市人口的急剧膨胀和空间规模的快速扩张以及在市场经济背景下的城市空间功能结构的转型需要,我国城市普遍在建设用地需求量不断扩张和国家偏紧的城市建设用地指标的现实压力下,不断加大了对城区内老工业区的更新力度。老工业区更新至少可促进城市工业在今后一定时期内的合理布局、提高工业化水平及优化城市功能结构。同时,在尽量减缓社会矛盾的前提下改善老工业区的居住环境,从而提升城市的整体形象。老工业区的更新或改造的本质就是城市土地利用类型或结构的变化。转型期,我国城市老工业区转型一般指工业用地主要被非工业用地所置换,也是城市全面转型的一个重要方面。工业用地的再开发不仅为城市提供了大量的建设用地,而且可促进老城更新和城市用地结构的优化。但是,老工业区的用地更新过程涉及到如何通过城市工业企业的搬迁提升城市工业水平,如何通过用地更新实现城市整体的用地结构优化,如何通过老工业区用地再开发改造老工业企业的居住区以及实现土地增值和商业开发、改善城市形象并妥善处理更新过程中的各类社会矛盾和问题,尤其是照顾弱势群体的... 

【文章来源】：兰州大学甘肃省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：78 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图.曲倪.日曰目傀

?度?ａｅａｏｔ?巧?曲ｓ?色??图１－１工业区位理论演进（王宏光等，２０１５）??为满足城市转型需求，政府通过＂退二进Ｈ＂政策的实施对城市主城区的产??业结构进行了调整，城市产业结构先后经历了由第一产业为主导向Ｗ第二产业为??主导过波，再向Ｗ第Ｈ产业为主导过渡（王磊，２００１），使得原先处于城区的工??业开始外迁，其所占用地被第Ｈ产业或新型工业所替换，进而优化城市用地结构??（李冬生，２００５）。加之，工业化时期的用地布局导致前期的工业用地往往分布??在城市中屯、区或靠近中屯、区的近郊区域，这些地段在市场经济中逐渐表现出具有??止地级差地租高、交通条件便利、接近市场等特点，在城市发展背景下结合地租??理论的指引这些区域将逐步被高收益（商业、金融等）的第王产业所代替。??在城市更新理论发展（图１－２）背景下

．?＇??图１－５鲁尔产业发展规划图（陈涛，２００９）??工业考古畢与??－■－接片＇■午千ＩＩ￣Ｉ?／?国夕ｈ成功经验??—這諸衰！?＾ｎ—＾間??？?＾???工?的立?域??，’业?旅工?巧??雲達?《窠Ｉ堂??鲁?非旅游巧发策略?毫奪?Ｉ?Ｍ?发弃业??Ｉ?１．清除?Ｘ?ｉ

【参考文献】：
期刊论文
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[2]“空间的生产”内涵、逻辑体系及对中国新型城镇化实践的思考[J]. 郭文.  经济地理. 2014(06)
[3]从生产空间到生活空间——城市职能转变与空间规划策略思考[J]. 陈振华.  城市规划. 2014(04)
[4]珠三角地区工业区转型升级的紧迫性及路径选择[J]. 袁荫贞.  湖南社会科学. 2014(02)
[5]消费空间:资本逻辑的新境域[J]. 曾晓玲.  科学经济社会. 2013(03)
[6]深圳市南山区旧工业区更新改造规划研究方法与实践[J]. 葛永军,邱晓燕,王飞虎,范钟铭.  城市发展研究. 2013(08)
[7]老工业搬迁区土地利用变化时空特征及其驱动力——以沈阳市铁西老工业区为例[J]. 王美玲,邴龙飞,郗凤明,吴瑞,耿涌.  应用生态学报. 2013(07)
[8]市场经济主导下温州工业区转型规划与政策研究[J]. 葛春晖,董淑敏,汤春杰.  城市规划学刊. 2012(S1)
[9]中小城市老工业区活力复兴策略初探——以志溪河畔龙山港老工业区为例[J]. 崔红萍,周波.  安徽建筑. 2012(06)
[10]深入推进上海工业用地二次开发对策研究[J]. 陈基伟.  科学发展. 2012(11)

硕士论文
[1]住宅房地产开发对城市土地利用格局影响研究[D]. 沈越.广西师范学院 2011
[2]工业遗产再利用的景观文化重建[D]. 马承艳.西安建筑科技大学 2009
[3]成都市成华区工业遗产保护与再利用研究[D]. 胡跃萍.西南交通大学 2008
[4]成都东郊工业区旧工业建筑改造性再利用模式浅析[D]. 黄步瓯.西南交通大学 2006



本文编号：3313974