旧工业厂房改造再利用项目的风险控制研究

发布时间：2023-03-03 21:34

　　随着我国经济的发展和城市产业链结构的调整,第三产业逐渐替代第二产业,多数工业外迁,一幢工业厂房结构造价约占其总造价的1/3,从可持续发展观来讲,应以改造再利用的方式对旧工业厂房重新定位。旧工业厂房在改造过程中充满了创造性和新颖性,较传统新建建筑结构体系更为复杂,在改造全过程存在大量风险因素,这些因素将直接影响改造目标的实现。BIM理念的出现给旧工业厂房改造再利用风险控制带来了新的机遇。BIM理念是一种思想方法,它以BIM技术系列软件的应用为依托,通过优化改造项目决策方案、参数可视化设计、虚拟模拟施工等功能应用,提高改造项目的信息集成化程度,避免或减少旧工业厂房改造过程中风险的发生,使旧工业厂房改造再利用达到预期收益目标。本文在旧工业厂房改造再利用风险控制的基础上提出了基于BIM理念的旧工业厂房改造再利用风险控制模型。重点内容如下:(1)问题提出,本文以调研数据和实践经验为依据,通过与新建建筑各阶段工作内容的对比,分析旧工业厂房改造再利用过程中的难点,然后结合国内外旧工业厂房改造项目的现状,总结出改造项目的发展趋势;另一方面,对传统旧工业厂房风险控制方法总结归类,结合旧工业厂房改造难点和...

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【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究的目的和意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 国内外相关研究现状综述
        1.3.1 旧工业厂房改造再利用风险控制现状
        1.3.2 建筑信息模型（BIM）研究现状分析
    1.4 研究方法和研究内容，
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究内容
2 旧工业厂房改造项目的传统风险控制分析
    2.1 旧工业厂房改造再利用特点
        2.1.1 规划阶段
        2.1.2 设计阶段
        2.1.3 施工阶段
        2.1.4 旧工业厂房改造再利用发展趋势特点
    2.2 旧工业厂房改造过程中存在的主要风险
        2.2.1 社会风险
        2.2.2 经济与管理风险
        2.2.3 自然风险
        2.2.4 技术风险
    2.3 旧工业厂房改造再利用过程中传统风险控制的局限性
        2.3.1 旧工业厂房改造项目传统风险控制方法
        2.3.2 旧工业厂房改造再利用传统风险控制存在的问题
    2.4 本章小结
3 BIM理念在旧工业厂房改造再利用风险控制中的适应性分析
    3.1 BIM理念的功能应用分析
        3.1.1 BIM的优势分析
        3.1.2 BIM理念的实现方式
    3.2 BIM理念在旧工业厂房改造再利用风险控制过程中的适应性分析
    3.3 基于BIM理念的旧工业厂房改造再利用风险控制模型的构建
        3.3.1 构建原则
        3.3.2 基于BIM理念的旧工业厂房改造再利用风险控制模型
    3.4 本章小结
4 旧工业厂房改造再利用风险控制模型的功能性分析
    4.1 决策规划阶段功能分析
    4.2 设计阶段功能分析
        4.2.1 参数化设计
        4.2.2 碰撞检查
        4.2.3 协同设计
        4.2.4 建筑性能分析
    4.3 施工阶段功能分析
        4.3.1 施工现场模拟
        4.3.2 施工进度动态管理
    4.4 运营维护阶段功能分析
        4.4.1 可视化运行维护管理
        4.4.2 空间管理
    4.5 本章小结
5 BIM理念在旧工业厂房改造过程中的局限和相关建议
    5.1 技术问题
        5.1.1 工程建模
        5.1.2 BIM标准
        5.1.3 工程预算
    5.2 管理问题
    5.3 本章小结
6 结论与展望
    6.1 结论
    6.2 展望
参考文献
致谢
硕士期间参加的科研项目及发表论文



本文编号：3753148