我国住房价格的计量经济分析

发布时间：2017-12-07 20:09

  本文关键词：我国住房价格的计量经济分析

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【摘要】：为了控制房价,各种政策层出不穷,然而在严厉调控政策下房价依旧上涨,其原因引人深思。人民生活水平的提高,房地产市场的稳定发展,找到引起"房市泡沫"原因是关键。首先利用最新数据,建立多元线性回归模型并进行调整,得到影响住房价格的显著性因素为人均居民可支配收入和每平方米竣工价值。然后结合供求理论,从新的角度分析得出了造成价格高位运行的具体原因。最后为房地产政策的制定提出可行性建议。
【作者单位】： 山东经济学院统计与数学学院;
【基金】：山东省自然科学基金项目“非经典计量经济建模方法论的理论分析与应用研究”(项目编号:IR2009HL018)的阶段性成果
【分类号】：F224;F293.3
【正文快照】： 一、引言改革开放30多年来,中国国民经济发展迅猛,国民生产总值超过日本跃居世界第2。人民生活基本达到小康水平,吃、穿、行三个方面都有了很大提高。唯独在住房上暴露了较多也较严峻的问题。买房难,买房贵,成为制约人民生活水平进一步提高的主要因素。从2010年起,国家加大房

【参考文献】

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1 张德刚;杨璐;;黑龙江省经济适用住房价格预测[J];商业经济;2010年02期

2 王雯s，

本文编号：1263608